中信银行房贷15年贷款38万,还了三年,一次性还款10万,往后每月还款多少钱?
这还要知道还款方式和贷款利率;
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是4.9%,那么,年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=380000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-180]
=2,985.26元
二、36期后一次性还款100000元,计算后期月还款额
【第1步】前36期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前36期月还款额现值之和=2985.26*[1-(1+0.40833%)^-37]/0.40833%
=102,322.04元
【第2步】36期后一次性还款额现值=36期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
36期后一次性还款额现值=100000*(1+0.40833%)^-37
=86,004.06元
【第3步】36期后月还款额现值之和=(贷款额-前36期月还款额现值之和-36期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
36期后月还款额现值之和=(380000-102322.04-86004.06)*(1+0.40833%)^-37
=222,866.12元
【第4步】36期后月还款额=36期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
36期后月还款额=222866.12/{[1-(1+0.40833%)^-143]/0.40833%}
=2,060.65元
结果:
在假设条件下,这笔贷款36期后一次性还款100,000.00元,后期月还款额是2,060.65元。这样提前还款可节省利息30,158.83元。
中信银行信用卡(贷记卡)账单的最低还款额是如何计算的?
信用卡(贷记卡)首次结算账单,最低还款额为账单总额的10%;以后每月最低还款额为账单总额的5%。(此外请留意:如果卡片有超限需要额外加上超限金额,如上期最低还款额没有还清,需要加上这部分没有还清的金额),请以每期账单实际显示为准。
贷款月还款额计算公式
计算贷款还款每个月的还款金额如下:
一、等额还款计算公式:
每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)∧贷款月数 ]/[(1+月利率)∧贷款月数 - 1]。
(注:贷款月数是(1+月利率)的指数)
二、等本还款计算公式:
每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数)+ (本金 _ 累计已还本金)* 月利率。
三、根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。
(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(2%)。
不同的还款方式,所计算的方法不一样,个人可以根据具体的贷款方式分析一下采取哪种方法还款比较划算。
【拓展资料】
等额本息还款法特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款法特点:由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
一、等额本金的利弊
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻,它只对剩余的本金(贷款余额)计息,也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算,而只有本金才作利息计算。
二、等额本息的利弊
等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息,也就是说未付的利息也要计息,这好像比“利滚利”还要厉害。在国外,它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
中信银行信用卡贷款利息是多少,利息高吗
; 事实上,中信银行信用卡贷款不收利息,甚至也不收管理费。不过,这项贷款并不是免费的,因为中信银行信用卡贷要收取手续费,不过,手续费率很低,只需要每个月。
中信银行信用卡贷款费用的计算方法为:
月手续费= 贷款总金额 X 还款总额(每月)= 本金 / 期数 + 月手续费
手续费总额(合计)= 贷款总金额 X分期还款期数按照手续费率每月的费用收取情况,如果借1万元,分12期还,那么,需要偿还的费用为:
月手续费:10,000*还款总额(每月) = 本金/期数+月手续费= 10,000 / 12+ 85 =手续费总额(合计)= 10,000 * 12 * =1020
也就是说,1万元借1年,总手续费为1020元,年预期年化利率大约为对比信用卡取现18%的年预期年化利率,中信银行信用卡贷款费率较低。
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