房屋二次抵押贷款中介？

房屋二次抵押贷款的贷款流程

有些房子正在抵押中，但是由于资金缺少问题想要用抵押中的房产作为抵押物再次抵押，这样就叫二次抵押贷款。那么房子二次抵押贷款应该怎么贷呢？二次抵押贷款需要满足什么条件？ 1、业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值。 2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料。 3、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书。 4、银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算。 5、审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。 u=4138492308,4241209713fm=26gp=0.jpg 房子二次抵押贷款需要些什么条件 1、房屋一般要有比较好的保值、升值空间。 2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。 3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录。 4、二次贷款的借款人，必须要有稳定的收入。 5、银行规定的其他条件。 房子二次抵押注意事项 1、贷款额度。房产二次抵押贷款的贷款额度规定如下： （1）贷款额度＝房屋价值＊抵押率－原贷款的本金余额； （2）房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70％；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50％。 2、二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。 3、尽管《城市房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中，如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的，则必须按照合同约定的去遵守。同时，必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款，否则，抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为。 4、二次抵押贷款的权利价值不得超出第一次抵押担保后房屋价值的余额。以免抵押人万一不能清偿债务，给登记部门带来行政诉讼。

工商银行按揭房二次贷款需要什么手续？

工商银行按揭房二次贷款手续是：

1.备好身份证、户口本、工作收入证明（工资单、银行流水）、抵押房产权属证明文件到网点柜台找工作人员提出贷款申请，领取申请表运行填写。

2.将填好的表格连同资料一并提交上去，耐心等待审核。

3.收到审批通过的通知后前往网点签订贷款合同，以及办理二次抵押。

4.银行运行批款。

部分地区客户可通过手机银行在贷款界面办理，以及在中国工商银行客户服务微信公众号的个人贷款栏目办理。

我在工商银行办理过房屋抵押贷款，请问还能再办理二次抵押贷款吗？

可以的。在工商银行办理过房屋抵押贷款的，只要办的不是最高额房屋抵押贷款且贷款未结清的，就能使用该房产担保额度大于已担保债权的余值部分办理二次抵押，但是不可以用该房产再评估之后的升值部分追加担保额度。如果满足这些条件就可以办理二次抵押贷款了。具体的贷款流程建议咨询银行的工作人员。

在工商银行贷款买房，还可以再次进行抵押贷款吗？

可以进行二次抵押

需要满足几条：1、房产还有余值；2、房本没在工行押着；3、产权人及爱人同意

二次抵押步续：

确定房本不在银行押着

抵押人及爱人同意二次抵押

通过评估公司评估房产价值，减掉第一次抵押金额，看是否有余值可以进行二次抵押。计算方式~房产评估值7成-第一次抵押金额=余值（可贷金额）

找到可以放款的银行或贷款机构提交资料审批，出初审额度，贷款期限。所需资料：身份证、房本、征信、户口本（已婚提供夫妻双方资料外加结婚证。离婚提供离婚证，法院判决书或离婚协议）

审批通过，借款人接收初审额度及贷款期限。银行或贷款机构派专职人员下户核实房产信息真实性

确定信息无误，出终审额度，借款人接收审批额度

借款人（抵押人）夫妻双方带齐资料同出借方到公证处做借款公证

借款人（抵押人）夫妻双方带齐资料同出借方到该抵押房产所属房管局做房产二次抵押

房管所出具已抵押证明，出借方放款到借款人（抵押人）银行账户

借款人（抵押人）确认收款成功，二次抵押完成

建议：按时还款，保持良好信用

关于工行二次抵押贷款中介和房屋二次抵押贷款中介的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。