汇丰银行如何还贷款的钱？

银行贷款如何提前还？几招教你搞定

贷款买房是最适合普通老百姓购房的方式，每月只需要及时还贷就能安稳的住下去。但是一般的还贷年限较长，如果手里有足够的资金，我们可以提前还贷吗?需要注意哪些事项呢，下面给大家详细讲解一下相关事项。

提前还贷对还款时间和还款额度有要求?

提前还贷不是想申请就能申请，有的银行规定还贷满一年才能申请提前还贷，有的要求半年。有的还规定了还款额度，比如是1万元的整数倍，有的甚至还要求了还款次数，一年只能还一次。即便是还款操作相对简单的公积金贷款也有类似的规定，有的要求还贷满一年可以申请提前还贷，要求每次还款金额不低于6个月的住房公积金贷款本息，有的甚至要求1年的贷款本息，每年限还贷1次。总之银行对提前还贷的还款时间、还款金额、还款次数都可能有要求，最好在买房之前就了解清楚。

提前还贷流程：

第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否需交一定的违约金。

第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请。

第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

提前还贷方式：

那么现在的银行，一般会提供哪几种提前还贷的方式呢，大致将其整理为下面四种：

第一种，全部提前还请，将所有的贷款一次还清，无疑是最好的，这样可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。

第二种，部分提前还款，剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，这样的话可以减少很多的利息。

第三种，部分提前还款，剩余每月还款额减少，但是保持还款期限不变，这样可以减小月供，缓解压力。

第四种，部分提前还款，剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且将还款期限缩短，这种也可以节省很多的利息。在这里要特别提醒一下，只要觉得自己在五年内可以提前还款的，最好可以采取等额本金法，因为等额本息法在前期支付的利息太大，相对不划算。

房贷提前还款注意事项?

1、银行允许提前还贷时间不同大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有银行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。

2、银行调整利息周期不同一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行，而汇丰银行当日便开始按新利率执行。对于房贷族来说，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算;若在加息周期周，则是越晚调整越划算。

3、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

广州汇丰银行房贷利率是多少？提前还贷划算吗？

;     广州汇丰银行房贷预期年化利率是多少？提前还贷划算吗？广州汇丰银行房贷预期年化利率最优质客户才享受最低9折预期年化利率优惠，提前还贷1-2年以内，还贷违约金最大，如果想要一次性还完，最好选择3年之后还贷，如果只是部分提前还贷，2年之后可以开始。

放贷预期年化利率

      广州汇丰银行房贷审批5天，放款20天，一个月左右放贷。其最常见放贷预期年化利率是96折，贷款200以上才享受最低预期年化利率9折。

      贷款200万以上是9折，新房50万到200万是折，二手房80万到200万打折，可能会根据用户资质上浮至折或者基准；1个月左右可以放款。

提前还贷

      一次全部还完：

      1、1-2年之内提前还款，银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金。

      2、2-3年之内提前还款，银行将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金。

      3、3年之后，无违约金。

      仅部分还款：

      1、1-2年之内，银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金(最低4000元)。

      2、2年之后，无违约金。

      还款方式：等额本息(每月还款额相同)、等额本金(每月还款额递减，首月最多)、双周定额还款、延本还息。

      广州汇丰银行房贷预期年化利率常见水平是96折，预期年化利率优惠额度并不大，只有贷款200万以上才享受9折优惠。此外，若在前2年内提前还款，收取违约金额度较大，不太划算。

汇丰银行贷款提前还款还有什么条件么？

一、向银行申请贷款的具体流程。

首先，借款人需要向银行提出借款申请，银行会对借款人进行征信的审查，通过审查的借款人需要向银行提交身份证以及需要放款的银行卡，同时向银行借款人工作证明，社保卡，房产证等相关的资产证明。然后银行会对借款人的个人信用进行等级的评估。并且还需要调查客户所提供的信息是否真实有效，考察客户是否拥有相应的偿还能力。银行依照规定，会对上级机关进行贷款的审批。借款人与银行签订贷款合同之后，银行就会将贷款发放到借款人的银行卡内。借款人在规定期限之内偿还借款即可。

二、申请银行贷款的资质。

并不是所有的人都可以向银行申请贷款的，银行贷款需要有一定的资质，因为贷款有抵押和无抵押之分，因此，对于不同种类的贷款，对借款人的资质要求也不同。低压类型的贷款通常以房产作为抵押物，需要借款人年龄在18周岁以上，55周岁以下，并且房龄要在20年之内可以进行抵押，贷款的房型有商品房，住房，商铺，别墅，写字楼等等。而对于无抵押类型的贷款，则需要借款人年满18周岁，同时需要在中国境内拥有长处的户口，并且借款人还需要拥有良好的信用记录，同时还需要具备相应的偿还能力。

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