首套房贷利率？

2015年房贷利率是多少

自2015年10月24日至今，央行基准利率没有改变过，具体如下：

1、商业房贷基准利率。

（1）贷款一年以内，利率为4.35%。

（2）贷款一至五年，利率为4.75%。

（3）贷款五年以上，利率为4.90%。

2、公积金房贷基准利率。

（1）贷款5年以内，利率为2.75%。

（2）贷款5年以上，利率为3.25%。

拓展资料：

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；

另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

办理流程：

1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3.贷款审批：建行进行贷款审批。

4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6.客户还款：客户按约定按时还款。

7.贷款结清。

2015年中国银行首套房贷款23万10年利率5.9月供多少

贷款23万，10年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照5.9利率水平，

1.等额本息还款：

贷款总额 100，000.00元

还款月数 120月

每月还款 1，105.19元

总支付利息 32，622.79元

本息合计 132，622.79元

2.等额本金还款：

贷款总额 100，000.00元

还款月数 120月

首月还款 1，325.00元

每月递减：4.10元

总支付利息 29，745.83元

本息合计 129，745.83元

1. 目前的房贷，如果是首套，还可以享受基准利率打8.5折，至于7折的可能性就很小了。

2. 18年期限的房贷，利率是执行5年期以上的，目前利率是5.94%，打8.5折后是5.05%。

3. 27万贷款，18年期，如果用等额本息还款方式，总计还款41.15万元，月均还款1905元。如用等额本金还款方式，总计还款39.25万元。首月还款2386元，以后每月递减5元多，直至还完。

中国银行那边申请，也不知道需要什么资料才能申请，所以想了解一下，求解答。

，在申请时要尽量准备足够多的资料，这样申请信用卡才容易通过的，一般都是准备身份证，户口本，还有工作和收入证明等，望采纳。

一般是身份证，需满足年龄在18-65岁的，才能申请信用卡，还需要工作证明等资料，望采纳。

办理银行的信用卡通常都是需要带上身份证才能办理的。

1. 申请人具有当地常住户口或有效居留身份，是我国的合法公民。

2. 有正规的职业和稳定的收入，具备按时偿还贷款本息的能力。

3. 已经和开发商签订了购房合同或有效协议。

4. 有房屋价格30%以上的自有资金，用于支付房屋首付款。

5. 能够提供中国银行认可的有效担保或抵押物。

6. 中国银行要求的其他条件

2015年首套房贷款利率是多少

2015年首套房贷利率是：一年（含1年）以内的贷款利率为 5.60%，一至五年（含五年）贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。

如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。

拓展资料：

首套房贷款利率是否有优惠主要得看银行规定，不过首套房贷款利率通常都是低于二套房贷款利率的.无论申请的是哪种房贷类型。

，如申请个人商业性住房贷款的话，中国人民银行的规定是首套个人商业性住房贷款利率不低干相应期

限LPR二套个人商业性住房贷款利率则不得低于相应期限LPR加60个基点(一个基点等于0.01%)

当然不同地区、不同银行可能会在此基础上进行一定调整，比如北京地区首套个人商业性住房贷款利率不低于相应期限LP加55个基点二套个人商业性住房贷款利率不低于相应期限LPR加105个基点(具体可咨询当地经办分行)。

而若申请个人住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率其中公积金贷款五年以上年利率为3.25%，二套住房公积金贷款利率则为基准利率的1.1倍。

商业贷款：以家庭为单位购买首套房时，借款人最高可贷到房屋评估价的70%左右。

公积金贷款：以家庭为单位用公积金贷款购买首套房时，借款人所购房屋面积小于90平米，一般最高可贷到房屋评估价的80%左右。如果超过90平米则最高可贷70%。此外，公积金贷款额度一般还和缴存额和缴存比例有关，具体要咨询银行工作人员。

贷款买房需要的借款人须具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议;

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款人规定的其他条件。

贷款买房需要注意的问题有哪些?

1、事先要清楚还款方式。目前而言，还款方式主要分为两种，一种是等额本金还款方式，一种是等额还款方式。这两种还款方式各有各的优点。对于等额还款方式来说，借款人可以掌握每月还款额度，对家庭收支予以计划。

2、对于等额本金还款方式来说，适合那种还款能力非常强，并希望能够通过迅速还款而减少利息的人群。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

3、按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40%。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。

4、假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。

对于2015首套房贷款利息和首套房贷利率的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。