房贷5年有3次逾期记录能贷款吗?说不定可以!
; 许多人在买房时都会选择贷款,在打算买房时,有人担心自己的首付不够,有人担心万一逾期怎么办。大部分人都知道,房贷逾期的后果是非常严重的,如果房贷5年有3次逾期记录能贷款吗?说不定可以!
房贷5年有3次逾期记录能贷款吗?
一般来说,贷款逾期也要分层次和等级,主要就是从逾期的时效性和逾期次数来看。
如果欠款人的贷款逾期是在两年,那么还是算比较严重的,对于银行来说属于比较高风险的客户,一般来说放款给该欠款人的可能性就不太大了,除非欠款人有足够保值的抵押物可进行抵押贷款。
如果欠款人的贷款逾期是在两年之前,并且已经还清欠款,那么3次逾期记录对于欠款人来说,就不是那么严重了,后续想要再申请贷款的话,可以尝试,成功通过率会比前面所说的情况高一些。
如果欠款人的逾期记录是连续的,那么就达到了“连三累六”的地步,该逾期情节就属于非常严重了,这类客户去银行申请贷款的话,一般银行是不会给予通过的,建议欠款人可以多多使用信用卡,保持良好的还款习惯,用信用卡来养征信,之后再次尝试申请贷款。
总的来说,如果房贷逾期没有达到连三累六的地步,一般人都是可以去尝试再次申请贷款的,建议在申请前先利用信用卡养征信,可以选择抵押贷款,或寻找一个担保人为自己进行担保贷款。
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逾期好多次房贷批了,原因可能是这些!
; 在现代社会里,当大家遇见资金问题的时候,大部分人第一时间都会选择去申请贷款,但如果贷款人个人征信上有逾期记录,将很难申请到贷款。但也有一些特殊情况,有些人贷款逾期好多次房贷批了,这是为什么呢?
逾期好多次房贷批了,这是为何?
1、贷款人为银行的优质客户
有些人虽然信用卡或贷款有很多次逾期现象,但因为他跟其他银行一直有长期的业务往来,比如经常购买银行的理财产品、基金、国债等,甚至还有不少的存款。
并且在申请房贷时,还愿意接受比较高的房贷利率。这类用户一般都是银行的优质客户,虽然有在别的金融机构逾期记录,但银行还是很乐意发放贷款的。
2、担保贷款
在贷款人有不良逾期记录的情况下,想要成功从银行贷款,可以找一个征信良好、收入稳定的熟人为自己做担保贷款,是可以大大提高房贷审批的通过率的。因为担保人是需要承担还款责任的,相当于保底策略,银行通常也是会愿意放款的。
3、贷款人本身财力雄厚
虽然说去银行申请贷款,征信是否良好是决定银行放贷的重要因素,但银行并不是全看征信的。只要贷款人没有达到连三累六的底部,并且贷款人的工作稳定、收入高、名下有保值较大的资产,银行还是会考虑放贷的。
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连续逾期三次还可以贷款吗?这些事项不可不知
; 大家应该都知道信用越好越容易贷款,但也总有那么一些人没有及时还款逾期了让信用变差。虽然不是有逾期就贷不了款,可也要结合逾期程度来分析。下面,就一起来看看连续逾期三次还可以贷款吗?有些事项借款人还是必须要了解清楚的。
连续逾期三次还可以贷款吗?
很多贷款机构都接入了征信系统,像银行、持牌金融机构机构,申请这些机构的贷款都会被查征信,因为必须要了解清楚借款人的还款意愿和还款能力,评估其借贷风险,借贷风险低的才会放心借款。
前面有提到借款人逾期上了征信就会影响信用,在贷款机构眼中,这类借款人的要么就是还款意愿不行,要么就是还款能力不足,不管是哪种情况借贷风险都比较高。
尤其是连续逾期三次都发生在近2年内,借款人的信用是非常差的,就算已经还清了,短期内还是办不下任何贷款的。只要办理的贷款是查征信上征信的,每申请一次都会被拒绝。
有没有办法解决呢?
方法是有的,但是要花时间。贷款机构最看重2年内的征信,借款人要贷款至少要等2年后才行。期间最好是不要再出现逾期,名下有还未结清的信贷业务一定要按时还款,通过每期还款累积新的信用把逾期记录给覆盖掉。
虽说逾期记录彻底消除要5年,可至少2年的时间会把逾期程度减轻,再贷款时还要确保有足够的还款能力,不能有太高的负债,并且选择门槛宽松的贷款机构,通过率会相对高一些。
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为什么有些人逾期8次房贷成功了?很可能是这些原因!
; 现代社会中,用户的个人征信变得越来越重要,但也有很多用户因为不太注意这方面的问题,导致自己的个人征信上有一些逾期记录,最后申请房贷失败。有朋友咨询,为什么有些人逾期8次房贷成功了?很有可能是下面这些原因!
为什么有些人逾期8次房贷成功了?
1、隐藏资产丰厚
对于银行来说,之所以需要查看贷款人的个人征信和收入证明,是为了判断贷款人是否有足够的还款能力和还款意愿。如果贷款人的个人征信虽然不佳,其中有多次逾期记录,但贷款人背后的隐藏资产丰厚,那么对于银行来说,贷款人的还款能力就是足够的。
隐藏资产包括名下房产、豪车、名表、大额银行存单、贵重金属等,如果贷款人名下有这类的资产,并且综合价值较高。那么贷款人的个人征信上只要没有达到“连三累六”的地步,银行还是比较乐意放款给贷款人的。
2、有人做担保
如果贷款人本身的征信不好,名下的资产也并不丰厚,但银行依然审批通过了贷款人的房贷申请。有可能是贷款人找到了一位收入稳定、个人征信良好、符合银行贷款条件、愿意为贷款人做担保贷款的用户。
根据银行的规定,如果有人愿意为贷款人做担保贷款的话,就算贷款人的资质较差,也是可以申请房贷的。不过需要注意的是,如果贷款人之后无力偿还贷款,担保人也需要承担相同的还款责任。并且贷款记录也会被登记在担保人的征信中。
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