房贷会不会被银行骗？

买房子银行贷款的骗局

这年头骗子多，披着专业人士的骗子更多。大家可不要轻易相信他人。

去年买二套房，因为首付不够，贷了一些信用贷款，利率真高，年化利率达到7.8。

我跟老公商量，实物抵押会不会好点，用我们已经还完贷款的第一套房以实物抵押的形式，贷出来钱给第二套，我们就慢慢还就好。

我们托熟人咨询了两家银行。这里就不提银行名字了。咨询结果:（1）很多银行不做实物抵押业务，也可能是我们没问对人。（2）拿第一套房抵押，只能按照市值和总房款的百分之七十抵押，而且利率有问题。

所谓的专业人士拿着计算器和手机，噼里啪啦的给我们算了一通说利率只有3点多，我们一听这个好。我对象就一直问年化利率是多少。

专业人士就一直说，这个合适，利率低，我们银行是xx最低的了。我对象再问他年化利率是多少？

她说就是3点多。我对象说，按照你的说法和每个月还款金额和本金对比，绝对不是三点多。

她就回答相信她，她是专业的，计算太复杂，只要相信她就够了，又是熟人介绍来的。。。。。。

我对象说，你按照我的算法告诉我我要的指标，年化利率是多少？

那个女的还在胡扯。我对象笑了，说你等一下，我出去打个电话。

五分钟后我对象回来，当着那个女专业人士的面，直言不讳，我问了朋友专业财务人员，你这种贷款，年化利率达到了8点多，快9了，谢谢你我们不考虑了。拉着我走了。

我对象说，还不比信用贷款快而且利率低而且不用评估方便呢。

那个专业人士终于说了一句，你们没说清楚，我说的是季利率。。。。。。

我os，你没听清楚，你糊弄谁呢？

两家银行大多数都是这样结果。专业人士进行专业欺骗，这年头如果不会复利计算没有靠谱专业朋友，还真容易被这些专业人士欺骗！

我走出银行大门，感觉我对银行这个行业的信任也在慢慢崩塌。

不要轻易相信他人，还是相信自己才行！轻易把智商交给他人损失的是自己。

你好，坐标武汉

以本人16年经验告诉您，看完点赞，希望能帮到您。

这是对的，不是骗，因为银行要审核买方资产。

现在北京的一些银行还没有强制买保险，但是因为下半年额度会有问题，有可能会出现附条件放款，会让您买，不过如果提前还款的话，应该可以提前退保

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