深圳户籍贷款政策？

在深圳买房贷款需要什么条件？

深圳贷款购房需要满足哪些条件：

1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产；非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产；港、澳、台户籍可以在深圳购置一套自住房产。

2、提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（末婚需提供末婚证明，离异提供离婚证明和无再婚证明）、社保卡及近一年社保清单。（无论是否写夫妻双方产权人均需提供夫妻双方资料复印件核对原件）。

深圳购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

申请人是深圳市户口，父母是其他市户口，可以作为公积金贷款共同申请人吗

您好，若您需要办理我行（招商银行）的贷款业务，以下是以深圳地区为例的公积金贷款资料，您了解一下：

申请人及共同申请人应当满足的条件：

职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。

除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。

职工购买保障性住房和商品住房（住宅类）申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：

1．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月（补缴的月份不计入此6个月），且申请时属于正常缴存状态；（共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人，但不参与额度计算）

2．申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

3．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

4．申请人已按规定支付购房首付款；

5．申请人提供符合本规定要求的担保;

6．贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

7．符合公积金管委会规定的其他条件。

公积金贷款首付款比例：

1）职工家庭购买首套90平米以下（含90平米）住房的，首付比例不低于20%；

2）购买首套90平米以上住房的，首付比例不低于30%；

3）购买二套房的首付款比例不低于60%；

4）如申请公积金组合贷款的，需同时符合商业银行的信贷政策。

说明:贷款申请人申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数最多的家庭为计算基础，最后以贷款申请人家庭中住房套数最多的家庭认定现有住房套数（家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女）。

若有其他关于贷款问题可以随时与我行客服联系，服务热线95555.

我男友 深圳户口，离异，婚前有一次购房及贷款记录，离异后将房产过

按你男友的情况来买房的话，交易中心交税是按首套来交的，但是有贷款记录，办理贷款就是二套了，首付60%，但是现在很多银行都愿意包装，可以做成首套的！首套的话首付就是30%贷款70%就可以了！

你的情况是可以购房的，有一年以上社保肯定是可以买房的！你没有贷过款，不管交易中心和贷款都是首套！

我们在深圳贷款买房，老公是深户，户名也是他，我可以办理深圳长期居住在吗？怎么办理

你们已经买房, 证明是有产权的, 是可以办理长期居住证的, 先去社区登记个长住人口资料

已满十六周岁并符合下列条件之一的人员发给《深圳市居住证》：

（一）在深圳市从业，包括就业（含家政服务）、投资兴办企业或者其他经济组织；

（二）在深圳市内拥有所居住房屋的产权；

（三）符合深圳市有关办理人才居住证、海外人才居住证条件；

（四）在深圳市创业并具备相应的技术或者资金条件或者在深圳市从事文化艺术创作；

（五）市政府规定的其他情形。

已满六十周岁的非深圳市户籍人员和在深圳市全日制办学机构中接受教育的非深圳市户籍学生申办居住证的，发给《深圳市居住证》。

不符合以上条件的非深圳市户籍人员，发给《深圳市临时居住证》。

你老公是深户, 你可以直接申请随迁调户

随迁入户的条件：1，夫妻双方结婚满三年，其中一方户口在深圳满三年。2，夫妻必须从来没有过违反计划生育政策的情况。3，投靠一方如是非农业家庭户口则必须在当地无业。

准备资料：1，双方户口本，身份证，结婚证原件一套，复印件一套。2，由深圳市XX区XX街道办事处计划生育科出具的“计划生育证明”一份。3，由本人户口所在地街道办以及劳动保障部门分别加盖公章的无业证明或者失业证一份及相关复印件一份

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