离职后,能用公积金购房吗?
离职可以办理公积金提取,或者找到新工作后进行账户合并或转移。
关于购房,不知道题主问的是不是离职后,可不可以公积金贷款购房? 如果是的话,是不可以的。公积金贷款,要求个人的信用良好,此外还有要求,就是自贷款之日起前6个月,个人的公积金账户须是连续正常且足额缴纳的。
离职后公积金可以这么操作:
一、提取
封存时间到了,一般为6个月,可以办理“与单位解除劳动关系提取”将自己的钱提取出来,以石家庄为例,职工需提供职工本人的身份证、职工本人银行卡、住房公积金集中封存通知单或解除劳动关系证明,去住房公积金管理中心或在“手机公积金”APP上直接办理提取。
二、合并
找到新工作后(同城),且在同一个住房公积金管理中心服务辖区内,找新单位的经办人去公积金中心办理公积金账户合并处理,这样你的缴存年限便从原单位账户开立缴存时间起算。
三、转移
找到新工作后(异地),去当地住房公积金管理中心办理“公积金异地转移接续”,可以将之前的公积金账户迁到新单位所在地,一些地区“手机公积金”APP线上也可以办理“公积金异地转移接续”。缴存年限也是从原单位账户开立缴存时间起算。
所需材料:公司的离职证明原、公积金提取申请表、身份证原件和复印件、承诺书。
离职提取是可以的,但是离职后公积金贷款买房则是不行的。公积金贷款需要满足以下条件:具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;连续正常缴存住房公积金满十二个月以上等等。
所以,离职后能用公积金购房吗?提取是可以的,但是离职后就无法进行公积金贷款提醒大家,公积金贷款需要公积金账户处于正常缴存状态,断缴期间无法申报贷款,一定要重视。
离职以后公积金可以取出来吗
【法律分析】:辞职了公积金是可以取出来的。离职后公积金账户必须是封存状态才能提取,一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存,所以离职后一个月左右去提取比较合适。员工辞职了,只要有以下情形之一的,公积金是可以取出来的:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、职工完全丧失劳动能力,并且和用人单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。因此提取公积金是跟是否离职是没有关系的,只要符合条件,离职后,也是可以提取公积金的。
【法律依据】:《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
【温馨提示】
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离职后公积金账户必须是封存状态才能提取,一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存,所以离职后一个月左右去提取比较合适。所以住房公积金领取时间没有特殊的限制,一般是1个月后就可以领取。国家规定,职工账户封存期间,除不具备申请住房公积金贷款资格外,仍享有提取、对账、查询、投诉等相关权利。
离职后提取公积金有何要求
1、离职后公积金提取必须按照提取要求准备好材料,具体材料下面有介绍:离职时,企业会给一份《解除劳动合同证明书》,连同复印一份一并带着;公积金提取申请表,这个可以到当地公积金网站下载,填好后并盖上公司的章,可提前备好;身份证原件和复印件还有公积金存折。
2、公积金也不是随意提取的,应注意:购买、建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的,只能一次性提取有效文件批准的公积金存储余额;偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的,每年办理一次转账提取,提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。经公积金中心审核无自有住房,支付自住住房房租提取住房公积金的,每年提取一次,提取金额不得超过一年的房租费用。
3、工作人员会帮你确认公积金账户是否封存,如果封存了,他会要你签一份承诺书,即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书;拿着回执单到指定的窗口再去办理取款,可以提现或者转账,最好是带好银行卡去转账。
在我国,无论是国家所有的企业还是私人所有的企业,按照相关法律规定企业都应该且必须给在职的职员缴纳和存储住房公积金,这是我国的一种对居民住房的保障制度,当然这部分并不是全部由企业缴纳,员工个人也需要按照一定比例缴纳部分的住房公积金。
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提取流程
职工提取住房公积金,首先向本单位提出申请,单位审核个人的相关材料后,符合提取条件的,填写一式三份《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位公章,由提取人或代办人,持相关证明材料到公积金中心办理审批手续。
对符合提取条件的公积金中心当即审批,对申请人提供的相关资料需要调查核实的,公积金中心自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定,并通知申请人。
公积金中心审批通过后,提取人持《住房公积金提取申请审批表》和公积金中心出具的《住房公积金支款凭证》到缴存银行办理提取支付手续。
职工住房公积金已转入公积金中心托管户的,可持身份证明材料和提取证明材料,直接向公积金中心提出申请。
远郊区县职工提取住房公积金的,凭规定的申报材料到当地缴存银行进行初审后,由缴存银行报公积金中心复核审批,审批通过的,由银行办理提取支付手续。
南宁住房公积金提取条件
职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金:
(1)购买、建造、翻建或大修自住住房的;
(2)离休、退休的;
(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(4)工作调离本市、户口迁出本市、出境定居的;
(5)偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的;
(6)房租超出家庭(同一户口)工资收入5%以上(含5%)的、外市户口职工租住本市住房的;
(7)职工死亡或者被宣告死亡的;
(8)外市户口职工与单位终止劳动关系的;
(9)职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的;
(10)职工享受最低生活保障的;
(11)职工家庭因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的;
(12)职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的。
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提取公积金要多久时间到账?
1. 原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内,一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账,不到账可以电话咨询。
2. 在个人住房公积金提取申请单提交后,有相关部门审核通过后,银行会直接汇款到个人账户。
3. 主要看审核时间,不同的地方办事效率有差异,只要审核通过应该很快会到账。
公积金提取的资料齐全,一般3-5个工作日能够到账。住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的.
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
如果职工死亡提取公积金时,首先应当向单位提出申请提取原因,单位审核相关证明后,如果符合条件,填写提取申请表,到本单位开户的公积金中心办理申请公积金转帐,凭公积金转账凭证到银行提取公积金。
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