农业银行房产贷款转建设银行？

农行购房贷款条件是什么

1、申请人年龄需要在18到60周岁之间，有完全民事行为能力。

2、申请人有稳定的工作，月收入能够偿还购房贷款的月供。

3、申请人需要有良好的个人信用，近期无不良逾期记录。

4、申请人所购房屋需要有合法的证件，房屋产权明晰，没有抵押给其他机构或个人。

5、申请人需要有合法有效的房屋买卖合同，且房屋的用途为住宅。

6、申请人有不低于最低规定比例的首付款证明。

7、申请人需要在农业银行办理个人还款账户。

8、申请人需满足农业银行要求的其他条件。

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农行的个人住房贷款需要什么条件?

农行个人住房贷款是指农业银行向自然人发放的用于购买国有土地上的住房的贷款。

1、贷款对象

个人住房贷款的对象应是在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。

2、贷款条件

借款人须同时具备下列条件：

(一)具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;

(二)具有偿还贷款本息的能力;

(三)信用状况良好;

(四)已签订合法有效的房屋买卖合同;

(五)有不低于最低规定比例的首付款证明;

(六)原则上以所购住房设定抵押担保;

(七)农业银行规定的其他条件。

个人商业用房贷款业务办理前还须符合以下条件：

(一)借款人及其配偶拥有一套(含)以上自有产权商品住房或自有产权公房;

(二)个人信用等级在A级(含)以上;

农业银行房屋抵押贷款程序？

房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；

2、准备贷款要求的资料；

3、面签银行；

4、银行报卷和审批；

5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6、到建委做抵押登记；

7、建委出它项权利证；

8、视情况办理保险、公证等手续；

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

申请房贷款的资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

农业银行房贷可以提前还吗

您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。

（作答时间：2022年10月18日，如遇业务变化请以实际为准。）

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