贵州买房贷款利率是多少？

现在购房贷款利率是多少

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贵阳房贷利率

目前贵阳房贷利率是：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；

拓展资料：

一、办理房贷需要准备什么资料

1、需要准备贷款的申请书，你可以直接到银行填写，必须要如实填写相关信息。

2、本人的身份证件，这里包括你的身份证，还有家中的户口本，如果有护照或者有警官证等等都可以准备充分。

3、还需要准备个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚的还需要到民政部门去开具单身证明。

4、要准备个人收入的证明，这个是非常重要的，因为银行要考虑你有没有还款的能力，比如说你的工资流水账单。如果是开公司的，需要提供纳税的证明。

5、还要提供购房合同以及首付款的证明。

6、如果这个房子是与其他人一起共有的，另外一个人也需要提供本人的身份证明等等。

二、办理房贷需要符合什么条件

1、首先需要满足年龄的要求，如果是男士，年龄需要在18周岁以上，但是不能够超过65周岁。而女士年龄是18周岁以上，不能够超过60周岁，要有完全民事行为能力。

2、要有稳定的经济收入，因为你毕竟要每个月按时还利息。

3、如果购买的是二手房，要有二手房的房产证，同时也要符合上市流通的条件。

4、还要考察一下房屋是否处于拆迁的状态或者抵押的状态。

三、办理房贷的流程

1、第1步借贷人首先需要向银行提出申请，并且准备齐全资料，等待银行的审查。

2、第2步，银行在收到相关资料之后，会对个人的资质进行审查，并且如果有房产需要抵押，还会对房产进行评估。

3、第3步，如果符合了银行的贷款条件，银行就会与贷款人签订合同，会在一定的时间之内将贷款金额划到所指定的账户中。

贵州省首套房贷款政策,2019年贵州首套房贷款利率及首付比例规定

　2月初，央行、银监会出台房贷新政，允许非限购城市首套房贷款首付比例原则上最低25%，各地可根据自身情况再下浮5个百分点，政策落地情况如何？笔者从我省各大银行了解到，目前工行、建行、农行、中行国有四大行均已开始实行首套房贷20%的最低首付标准，房贷的利率则根据客户的具体情况差别化执行。据悉，新政执行后，刚性需求购首套房、改善性换房及投资性购房的贷款申请人明显上升。

首套房最低首付降至二成

日前，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行国有四大行相关负责人均表示，新政策已开始执行，首套房最低首付从25%降至20%。

建行贵州省分行相关负责人介绍，对名下无住房且无个人住房贷款记录的居民家庭，申请贷款购买普通住房的，最低首付款比例由原来的25%降低至20%。工行贵州省分行营业部相关人士表示，拥有一套房且相应贷款已结清的，该行执行首套房贷款新政，首付也按20%执行。

除了四大行，其他一些股份制银行和城商银行的首套房首付政策也有调整。贵州银行工作人员介绍，该行1套住房首付比例不低于20%，二套住房首付比例按两种情况对待：1、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例不低于30%；2.其余二套房贷首付比例不低于40%

二套房首付从40%降至30%

除了首套房首付新政外，根据央行和银监会文件，二套房最低首付款比例调整为不低于30%，该政策目前也已经开始执行，但对于二套房的认定各个银行有区别。

工行贵州省分行相关人士表示，拥有一套房且相应贷款未结清的，最低首付从40%降至30%，已结清的执行首套房贷款新政。建行贵州省分行相关人士告诉爱扬记者，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，最低首付比例由原来的40%降低至30%。对名下无住房，有个人住房贷款记录但已结清的居民家庭，申请贷款购买普通住房的，最低首付款比例为25%。

农行、中行对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例调整为30%。

房贷利率首套房最多可打9折

对于购房的市民来说，除了首付外，贷款利率调整，也是他们关注的重点。

爱扬记者了解到，目前各大行的房贷利率都是根据客户的具体情况差别化执行。工行针对征信良好、银行信用卡用卡良好，没有逾期记录的客户，首套房给予年利率下浮10%优惠，相当于打9折，二套房年利率则上浮10%，为基准利率的1.1倍。

中行利率执行标准无变化。首套房最优利率为人民银行同期同档次基准利率，二套房最优利率为人民银行同期同档次基准利率的1.1倍。

农业银行将根据客户的信用状况、还款能力等差别化执行。对于征信记录良好的优质客户，最低可享受9折优惠。二套房最优利率为人民银行同期同档次基准利率的1.1倍。

建行房贷的利率也是根据客户的具体情况差别化执行。其中针对拥有1套住房且相应贷款未结清的居民家庭，贷款利率下限为基准利率的1.1倍

贵阳市最新银行房贷利率

首套4.9%的房贷利率。

截至2022年5月19日，贵阳有部分银行已实行首套4.9%的房贷利率。其中，交通银行（4.950，-0.02，-0.40%）首套不低于4.9%，二套不低于5.2%。贵州银行首套利率为5.2%，二套利率为5.4%。

2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

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