住房公积金冲抵本金？

用公积金冲还贷如何办理?需要准备什么材料?

公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。

在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。

办理冲还贷需要提前向银行网点（公积金账号所对应的银行）预约，办理期限不超过3天。

在办理之前，你还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。

年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。

月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取，余额不足时应及时补充。

借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

冲抵本金是什么意思

问题一：个人贷款，本金余额是什么意思？贷款21万，还的并非21万（要加利息的），你还款的一部分冲抵了本金（800）多，下期的利息就按209196算了。这就是为什么还贷的款项一个月比一个月少的原因。

不知道我说明白了吗？

问题二：还款先行抵算利息,超过部分抵扣本金什么意思举例说明，假如你欠款本金是1000元，利息是200元。而你现在只有800元，你将800元用于还款，先抵充利息200元，剩余600冲抵借款本金。即你还欠400元本金。因本金是可以再次计算利息的。再次计算利息的基数就是600元。

问题三：怎么用余额冲抵公积金贷款本金很抱歉，公积金冲还贷的方式您只能使用一种：月冲或者年冲。如果您希望改变冲还贷方式，那么在您前一次选择冲还贷方式满一年以后，您方可到贷款银行申请办理变更冲还贷方式手续。带好借款合同、身份证（或社保卡）、户口簿、原《委托书》，向原贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》。

问题四：什么叫公积金冲贷款本金不好意思，刚回答错了！

一、公积金冲贷款本金：就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。

1.支取个人公积金账户的最高额度为申请还贷金额，譬如，贷款20万元，你的账户上有18万元，申请18万元冲抵。

2.冲抵额度最低为1万元，不足1万元，可以补足到1万元冲抵还贷

二、比如你贷了20万，你现在公积金帐户余额有1万。那用公积金冲贷款本金就只剩19万本金了！

问题五：欠款人的还款是先冲抵本金，还是利息一般没有特殊情况，是先抵充利息。

问题六：公积金冲抵贷款本金后，还款金额怎么计算？ 100分计算公式：

月供＝(贷款总额×月利率×（1＋月利率）^期数(月））/（（1＋月利率）^期数－1）

按本金还欠11.6万，还要还8年，利率4.25%, 这个月供1424，还是对的。

问题七：用公积金冲抵贷款本金的手续怎么办很抱歉，公积金冲还贷的方式您只能使用一种：月冲或者年冲。如果您希望改变冲还贷方式，那么在您前一次选择冲还贷方式满一年以后，您方可到贷款银行申请办理变更冲还贷方式手续。带好借款合同、身份证（或社保卡）、户口簿、原《委托书》，向原贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》。

问题八：什么叫公积金冲贷款本金公积金冲贷款本金:就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。支取个人公积金账户的最高额度为申请还贷金额,譬如,贷款20万元,你的账户上有18万元,申请18万元冲抵。

冲抵额度最低为1万元,不足1万元,可以补足到1万元冲抵还贷二、比如你贷了20万,你现在公积金帐户余额有1万。那用公积金冲贷款本金就只剩19万本金了!

问题九：个人贷款，本金余额是什么意思贷款21万，还的并非21万（要加利息的），你还款的一部分冲抵了本金（800）多，下期的利息就按209196算了。这就是为什么还贷的款项一个月比一个月少的原因。

不知道我说明白了吗？

问题十：民间借贷中已支付的超过银行贷款利率四倍的利息能否冲抵本金？按照最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定，民间借贷利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍，超出此限度的，超出部分的利息不予保护。约定的借款利息计算标准超过中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍的“高利贷”行为视为过高，对超过部分的利息人民法院不予保护。借款人已经偿还的款项中包含超过按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算的利息的，超过部分可冲抵本金。既约定借款利息又约定违约金的，人民法院应当根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定进行调整，调整后的违约金与利息之和不得超过按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算的利息。有人认为，对于已经支付的超过银行贷款利率四倍的利息应尊重当事人的意愿，既往不纠，不能折抵本金，应是不正确的。