贷款 收入证明不够？

房贷收入证明不够怎么办？

房贷收入证明是反映借款人经济条件和还款能力的重要依据，银行一般要求收入证明上的月收入是期贷款月供的2倍以上，越高越好。

不过，房贷收入证明不能虚高，要实事求是，更不能弄虚作假，但是可以把工资、奖金、福利等都算进去。

如果房贷收入证明实在不够，可以尝试如下解决方法：

1、与配偶共同借款，年龄较小、收入较高的作为主贷人；

2、供应第三方担保，一般只接受直系亲属；

3、经济条件允许可提高贷款首付比例，月供变少，收入证明水平也降低了。

房贷收入证明不够

如果房贷收入证明不够可以向贷款， 个人住房贷款 是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。 收入证明更换一下，和具体受理的银行工作人员说一下，他们懂得。借款人必须同时具备下列条件：个人住房贷款（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。（5）有贷款行认可的资产进行 抵押 或 质押 ，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保 证人 。（6）贷款行规定的其他条件。 法人和个人均可为个人住房贷款提供保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人是个人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿还能力,并且在银行存有一定数额 保证金 。 提供符合银行要求的抵押物也行。

工资低收入证明影响贷款买房吗

工资低收入证明对贷款买房是有一定影响的，收入证明低，银行可能审批不会过。银行发放个人住房贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，且具备以下条件：(一)具有城镇常住户口或有效居留身份；(二)有偿还贷款本息的能力；(三)具有购买住房的合同。

买房贷款收入证明不够怎么办？ 看完你就懂了

银行在审核贷款申请的时候，会将收入证明作为衡量贷款申请人还款能力的重要指标之一，通常情况，银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。

相信大家在 贷款买房 的时候，银行都会要求贷款申请者提供真实有效的收入证明。收入证明是什么呢？其实收入证明就是指人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、 银行贷款 、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

银行在审核贷款申请的时候，会将收入证明作为衡量贷款申请人还款能力的重要指标之一，通常情况，银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。

但是相信也有不少朋友遇到过 收入证明不够 的情况，那么如果单位给开出的收入证明上的月收入金额达不到银行的要求该怎么办？通过咨询银行贷款中心的相关工作人员，我为大家总结了以下几种办法：

1、适当提高 首付比例

如果大家手头的资金比较充裕的话，其实可以通过适当的提高首付比例，来减少向银行贷款的资金，并尽可能地延长 贷款期限 ，尽量让自己每月还款金额在月收入的1／2之内。

2、已婚人士可以与配偶共同贷款

如果 购房 者是已婚的状态的话，可以与配偶选择共同贷款的模式。例如，小王和小张是夫妻，小王的月工资12000元，小张的月工资8000元，买房的 月供 是9000元，根据银行的相关要求，小王要提供的收入证明上月收入金额要达到18000元才能通过银行放贷审批。

在这种情况下，小王和小张可以选择共同贷款，小王作为主贷人，小张作为次贷人。需要注意的是，年龄较小、收入较高的一方作为主贷人，有助于银行批贷。

3、提供兼职收入流水账单

目前除法律规定不得兼职的国企单位职工、军人、公务员等职业外，其实大家在日常兼职中也会有一些收入，而大家将这部分的收入证明打印出来给银行，有一些银行在审批贷款时也会认可。对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定。

例如有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50％左右；有的银行规定，借款人要提供半年内的兼职收入流水。所以大家在选择贷款银行时，一定要提前咨询清楚。

4、担保贷款

当收入证明上的月收入达不到银行的要求时，还可以找 贷款人 认可的第三方提供承担连带责任的保证。例如一些银行会接受父母、子女担保的 贷款方式 。

需要注意的是，保证人必须有固定经济来源，有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的 保证金 ；保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

5、接力贷和合力贷

接力贷指以父母作为所购 房屋 的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房 信贷 产品；合力贷指以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。但是大家要注意，这种贷款模式并不是每一个银行都支持，具体还是要咨询当地的银行。

相信通过我的介绍大家对于收入证明不够的弥补方法都有了一定的认识和了解了，最后，我也希望大家能够顺利贷款买到自己喜欢的房子。

对于贷款收入证明太低和贷款 收入证明不够的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。