可以异地办理房屋抵押贷款吗？

房子可以异地抵押贷款吗

房子可以异地抵押贷款。其实，银行支持异地房产抵押贷款的；但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

异地房产证可以抵押贷款吗？

目前贷款机构只受理在服务区域内的房产证作抵押申请贷款，而且还要求借款人在当地有稳定的工作，这也是出于对贷款风险和成本的考虑。因此，最好在房产所处地区申请房产证抵押贷款。

1、以房产所在地的配偶或父母的名义，向当地贷款机构用该房屋作抵押申请贷款，但是您必须出具同意抵押的相关承诺书;

2、寻找当地正规贷款机构办理无抵押贷款，不过此项贷款对借款人的收入、信用情况要求较高，所以您要根据自己的实际情况作出合理的选择。

申请贷款前，建议用户到鹰心快查检测个人信用大数据，查看贷款记录，有无逾期、被起诉、被拉入黑名单等等。

扩展资料：

所抵押房产的条件：

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

异地房产可以办理抵押贷款吗？

没问题 一、住房抵押贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证和户口簿； 2.婚姻状况证明。未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)； 3.已婚的，需提供配偶有效身份证、户口簿、结婚证； 4.借款人的收入证明(连续六个月的工资收入证明或当地纳税证明)； 5.房产的产权证； 6.担保人(身份证、户口本、结婚证等。). 二。贷款人的条件: 1.你必须有抵押物才能得到贷款，贷款期间贷款金额和利息之和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的收入来源，足以支付每月贷款本息； 3 担保人 贷款支付、抵押登记费、财产评估费等。 一般审批时间为5个工作日，放款时间在抵押证明交回银行后的3个工作日内。 三。贷款金额:最高可贷款评估价值的70%。 四。贷款期限:最长还款期限一般为20年。

外地房屋可以申请抵押贷款吗？规定是这样的！

;     虽然房价居高不下，依然有很多人贷款买房，如果要资金问题，名下的房屋可以申请抵押贷款，不仅额度高，而且利率低，适合急用钱的用户。那么外地房屋可以申请抵押贷款吗？今天我们来了解一下。

一、外地房屋可以申请抵押贷款吗？

      以前是可以的，现在国家陆续出台了相关的政策，银行已经慢慢叫停了这个业务，主要原因在于出现了很多方面的缺陷，具体如下：

      1.成本高、风险大。

      2.办理异地房产抵押贷款业务，需要派遣工作人员要去当地考察房屋的状况，人力物力耗费都很大。

      3.借款人若不能按约还贷，银行处置起来也非常麻烦。

      由于以上原因，现在银行一般不允受理跨地域房产抵押贷款，办理房产抵押贷款业务，大多要求房产为本地房子。

二、不是本人名下的房屋可以贷款吗？

      其实，按照抵押贷款政策的规定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房产申请贷款也是可以的。

三、房屋抵押贷款需要什么条件？

      1、作为抵押贷款的房产面积不能小于50平方米，也不能大于150平方米，而在房龄要求上最多不能超过25年；

      2、一些未满五年的经济适用房，在政府部门拆迁计划范围内的房产以及一些公益设施、违规建筑、文物保护建筑、产权不清晰的房产、有贷款未还清的房产以及小产权房都是不能作为抵押物申请贷款的。

      3、借款人年龄在18-65岁之间，具有完全民事行为能力，能够提供相关住址证明，两年内在个人征信中不能出现连三累六的逾期还款记录，有稳定的收入。

对于贷款公司能否办理异地房产抵押和可以异地办理房屋抵押贷款吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。