太原市公积金交多久可以贷款？

公积金是当月交当月的还是交上月的

当月缴纳,当月生效.公积金一般都是当月缴纳当月的,大多数单位都是会当月先扣缴公积金,次月再发放剩余的工资的，具体情况需要咨询单位经办人

拓展内容

公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

公积金缴纳是当月缴还是次月缴？

公积金是交上月的。根据公积金政策规定：单位应当于每月发放职工工资之日起五日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。

所以，如果你们单位是当月发放上月工资的，那么你们当月缴纳的就是上一个月的住房公积金。

实现缴存异地互认和转移接续

新规

职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

解读

郑勇是北京一家民营企业的中层管理者，他的户籍所在地在重庆。他告诉记者，政策落实后，他就可以开这6年来在北京缴存的公积金证明，回重庆用公积金申请住房了。

国务院发展研究中心专家任兴洲表示，当前，职工跨地区流动日益增强，在就业地缴存、回原籍购房需求增多。这一政策适应职工流动性需要。

业内人士认为，以北京为例，公积金只能用于在北京买房贷款，今后这部分公积金在异地购房贷款时也可以使用。这将对全国房地产市场的交易量起到促进作用。

贷款排队轮候等现象将缓解

新规

公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的缴存职工。住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，可适当提高首套自住住房贷款额度。

解读

住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。

张其光表示，这项政策出台旨在缓解部分城市贷款发放率较高，资金流动性紧张，职工贷款排队轮候等现象。

太原公积金最新贷款政策，如有逾期该怎么办

一、公积金如有逾期建议尽快偿还欠款或者补缴欠缴部分。

二、公积金逾期处理办理：

没有按照规定按月足额缴存的，业务承办部门应及时通知本人；逾期仍不缴存的，当月封存其个人账户；个人申请继续缴存的，欠缴部分应予补缴；

连续2次(含)或累计3次(含)以上不按时足额缴存的，取消个人缴存资格，计入住房公积金不良行为记录。

贷款后停止缴存的，业务承办部门应当发放“催缴通知书”，督促其按时足额缴存；逾期不缴的，由业务主管部门发放“律师函”，告知借款人，提前收回贷款并取消个人缴存资格同时计入住房公积金不良行为记录

三、公积金贷款申请条件：

借款人具有完全民事行为能力；

具有本市城镇正式户口或有效居留身份；

具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；

能提供购买自住住房的有效合同或协议；

借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；

具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；

借款人同意办理住房抵押和保险；

购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；

借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

太原市公积金贷款还款时间

太原公积金贷款通常在正常还款一年后可以申请提前还款，不同银行的规定可能有所不同，用户可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心进行确认。

太原公积金贷款在提前还款时是需要提出申请的，用户可以通过山西政务服务网进行网上申请，也可以携带本人身份证和其他资料至中心业务网点提出申请。

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