南京在校大学生买房可以贷款吗？

大学生可以买房贷款吗

1外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明

各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：“如果这个大学毕业生户口不在南京，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话，就无法发放贷款。”这样一来，刚毕业的大学生想在新政下买房落户，基本只能选择付清全款。

2刚刚工作落户的父母要出面担保

多家银行表示，即使大学生已经找到工作，户口也落在了南京，但是这个人群在贷款买房时也会审核得严格一些，因为刚工作的大学生收入都不是很高，还款能力有限。华夏银行工作人员表示：“如果大学生的户口还在学校，也可以算是南京户口，不过要有公司开具的收入证明才可以进行房贷的审批，如果符合条件会按照首套房的政策来执行。而且，如果刚毕业的大学生收入不高还得让收入高的父母做联合借款人才行。”政策相对宽松的招商银行则表示：“原则上，可以对不能提供社保证明的非本地居民发放贷款，但是要按照三套房的政策来执行，即首付要达到51%，利率1.11倍。而且，一般刚工作的大学生收入比较低，需要家人做担保才能贷款。”

3未毕业大学生买房只能全额付款

南京高校众多，最近几年一直存在这样的现象，不少外地大学生的家长趁孩子还在读书，就在南京投资买房，这样等孩子毕业了，户口正好可以落在南京，不必迁回老家。不过新政规定暂停发放异地购房贷款，这使得南京很多银行对户口在外地，工作也在外地的客户停止发放房贷。在校大学生尽管户口在南京，但是没有工作，无法作为主贷人，银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”，所以，和孩子联名买房，让外地家长做主贷人的路也走不通，只能选择全额付款。

大学生在南京创业有什么优惠政策扶持，如何申请创业贷款呢？

在南京创业到底有哪些扶持政策？

说实在的，南京对于大学生创业和非大学生创业扶持真的太多了！尤其是对于高层次学历的创业者，特别友好。

先拿普通的大学生来说吧，不仅有25~85万的项目资助补贴，还有开业补贴，创业成功补贴，场地租金补贴，这些等等。如果所有的奖励补贴都拿到手的话。最低都有30多万了。对于一个初期的创业者来说，还是非常有帮助的；而且如果拿到奖励的话，就是南京市D类或者E类人才了。每个月还有最少2000多的个人租金补贴；甚至高者可以奖励一套房（人才房）

再说一下高层次高学历的创业者：其实不管在任何一个地方，高学历，高层次高技术，人才创业者，都会享受特别优厚的待遇，南京也是一样。在南京高层次创业者（硕士及以上学历），如果说项目比较优秀的情况下，再加上园区的推荐，都是可以轻轻松松拿到最低150万-最高350万元的创业扶持补贴奖励。还有200平的免费办公场地三年；以及各种税收优惠政策和其他补贴。

其实在南京吧，只要你认认真真创业，认真地把项目搞好，把技术和市场打磨出来；市场和政府以及社会都会回报你的；就单纯从政府这个角度来说，各种奖励拿到手软，甚至上千万都可以；甚至可以拿到上亿的投资基金。

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南京大学生创业贷款怎么办？

国务院办公厅最新发出《关于加强普通高等学校毕业生就业工作的通知》对支持大学生创业作出明确规定：“鼓励和支持高校毕业生自主创业。对高校毕业生从事个体经营符合条件的，免收行政事业性收费，....在当地公共就业服务机构登记失业的自主创业高校毕业生，自筹资金不足的，可申请不超过5万元的小额担保贷款；对合伙经营和组织起来就业的，可按规定适当扩大贷款规模；从事当地政府规定微利项目的，可按规定享受贴息扶持。有创业意愿的高校毕业生参加创业培训的，按规定给予职业培训补贴。

符合以上政策规定的高校毕业生，可向劳动保障部门的小额信贷机构申请创业小额贷款。具体程序和要求，请到当地劳动保障部门咨询。

创业贷款的利息一般是多少

创业贷款利息一般按银行商业贷款利率计算,一般会在国家基准利率上有所浮动。创业贷款一般有政策扶持,地方政府财政会主动承担部分贷款利息。例如下岗职工或大学应届毕业生创业贷款利率可以按照中国人民银行规定的同档次利率下浮20%,许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可享受60%的政府贴息。

国家最新基准利率如下：

1.一年以内利率为4.35%;

2.一到五年利率为4.75%;

3.五年以上利率为4.90%。

一般来说创业贷款的利息是0,不过这也要分情况讨论,分为校园创业贷款和在银行进行创业贷款的申请的两种。如果是大学生创业贷款,那么这种创业贷款是无息的,一般年限在二年到三年之间;如果是通过银行的专门创扶窗口申请办理的创业贷款,只要额度不是很大,并且期限不长的话,也是无息的。如果额度较大,且年限超过了银行承受范围,则会适当收取利息,也会低于其他类型的银行贷款。所以创业贷款的利息还是很划算的,祝你申请通过。

扩展资料

各个地方的创业贷款政策大同小异,主要都是无抵押、免息或低息。申请步骤各地有所差异,最好能找当地的大创办（人社局下属机构）咨询一下。我这里用南京的政策举例：

南京市大学生自主创业贷款,是专为毕业5年内非南京籍在南京地区全日制普通高校毕业生在宁创业过程中因资金不足,而由政府部门提供担保资金、商业银行实施放贷、其创业项目符合相关条件由政府贴息的创业贷款。凡符合条件的自主创业毕业生,可向南京市毕业生就业指导服务中心提出申请,经审核同意后,由南京银行实施放贷,帮助毕业生解决创业融资的困难。申请创业贷款的政策和操作办法如下。

第一条 贷款的用途及贷款额度

1、创业贷款是政策性商业贷款,用于弥补借款人在创业初期或创业过程中资金缺口部分。借款人应按《借款合同》约定的用途使用贷款,不得挪用于生活开支或与创业项目、生产经营无关的开支。银行和市毕业生就业指导服务中心有权按借款合同监督检查贷款的支付使用,借款人违反借款合同条款,贷款银行有权提前收回贷款或采取信贷制裁措施。

2、 创业小额贷款的额度个人一般为3-5万元,最高不超过10万元。对于合伙经营组织起来就业的,最多不超过25万元。

3、 创业贷款期限为半年、一年、二年三个档次。贷款利率按照中国人民银行公布的贷款基准利率水平确定。从事微利行业的创业贷款,还本付息后,可申请全额贴息,非微利行业贴息50%。

4、 创业贷款到期时,因生产经营发展需要,根据先还后贷的原则,借款人可以提前向贷款银行和市毕业生就业指导服务中心申请续贷,办理担保续贷手续,银行和市毕业生就业指导服务中心按续贷延保条件予以审核决定。借款到期日还款确有困难的,要提前二个月向银行和市毕业生就业指导服务中心申请办理展期手续,展期只能一次,不超过一年,展期不贴息。

第二条 受理创业贷款的指定银行是南京银行鸡鸣寺支行。

第三条 基金担保的对象是指毕业两年以内在宁创业的非南京籍的南京地区全日制普通高校毕业生。

第四条 申请担保贷款的基本条件

1、 申请人无不良信用记录或其他经济违法行为。

2、 申请人填写《南京市大学生自主创业贷款申请审核表》。

3、 申请3万元以上贷款的,申请人必须与市毕业生就业指导服务中心办理必要的财产抵押、质押、个人保证等反担保手续。

4、申请人户口必须挂靠南京市人才服务中心的集体户口。

5、自有资金要求：申请人应有50%以上创业所需资金或资产。

6、法律规定应当履行的行政审批手续必须完备。

第五条 办理流程（在南京市毕业生就业网www.***.cn "自主创业"模块中查询）

第六条 申请人应提供的材料：

1、申请人填写《委托查询个人征信授权书》（二份）。（在南京市毕业生就业网www.***.cn "自主创业" 模块中下载）

2、申请人填写的《南京市大学生自主创业贷款申请审核表》（二份）。（在南京市毕业生就业网www.***.cn "自主创业" 模块中下载）

3、创业贷款书面申请报告（一份）。

4、申请人身份证（原件和复印件各一份）。

5、申请人户籍证明（一份）。

6、申请人毕业证书（原件和复印件各一份）。

7、创业计划书摘要（二份）。

8、工商营业执照和税务登记证（含完税证明）（原件和复印件各一份）。

9、结、离婚证（原件和复印件各一份）。

10、特营行业有关资质证明（原件和复印件各一份）。

11、近期财务报表和现金流量表（一份）。

12、申请人应提供反担保人的资信证明或反担保资产的权利证明原件。

第七条 借款人的责任

借款人应严格履行约定的义务,接受南京市毕业生就业指导中心和指定银行的贷后管理、监督,确保贷款的专款专用。

借款人应自觉接受基金管理机构和委托有关部门的财务监督或财务代理。

对借款人恶意逃避债务的,一经发现,将依法追究其法律责任。

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