气球贷款怎么算？

怎么使用气球贷的计算器？

;     气球贷计算器，想必是每个选择气球贷这种贷款方式的朋友都比较熟悉的。气球贷有着前期还款压力小，预期年化利率较低的优点。然而，您心里也要有点底，前期的低月供可是为后期的大尾巴做了铺垫。您知道在接下来的时间里，您的月供情况是怎么样的吗？没关系，只要熟练的使用气球贷计算器，您就会对您的还款情况了然于胸了。

      在使用气球贷计算器的时候，有几个参数要搞清楚。

1、贷款年限

      首先就是贷款年限，通俗地讲，这个贷款年限就是您和银行约定的贷款的年限，一般都是一个较低的年限，这样，您就可以享受一个较低的贷款预期年化利率了，这个年限和您的还款期数直接挂钩，假设您的贷款期限为5年，您的还款周期为一个月，这样您的还款期数为60。

2、还款期限

      另一个重要的概念是设定还款期限，这个数值一定要大于贷款年限的十二倍，而又同时要小于360，即设定还款期不会高于30年。如果您真的输入错误，气球贷计算器也会提醒您重新输入。说到这您不会已经迷惑了吧，这些期限是怎么回事啊？很简单，气球贷本身就是一个短期贷款，他是为那些想要减小月供压力，而又有提前还款能力的人准备的，即前期是一个长期贷款的小月供，最后一期要偿还巨大的本金。

3、还款方式

      另外，在使用气球贷计算器的时候，您还要选择还款方式，即等额本息、等额本金二选一。相信您在贷款的时候已经与银行约定好了还款方式，在这，笔者还是为您说明一下，无论是等额本金，还是等额本息，都各有各的优势，等额本金相对等额本息会节省一定的利息，等额本息每月还款额固定，方便记忆，适合初入职场的人士。

      了解气球贷计算的参数后，只需输入自己的贷款金额、贷款年限、设定还款期，选择好还款方式、还款周期，点击确定或是计算即可，这样，您每一期偿还了多少本金，每一期偿还了多少利息，以及最后一期的尾巴到底有多大，清清楚楚。

气球贷10年期分20年还

贷款本金:100000元，贷款年限:10年(120个月)，利率不变还清全部贷款：按照商业贷款，等额本息计算

年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)，每月月供:1138.03元，总 利 息:36563.05元；按照商业贷款，等额本金计算年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)，首月月供:1379.17元，逐月递减:4.55元末月月供:837.88元，总 利 息:33022.92元。

一、房屋抵押气球贷如何计算本息？

贷款年限：首先就是贷款年限，通俗地讲，这个贷款年限就是您和银行约定的贷款的年限，一般都是一个较低的年限，假设贷款期限为3年，还款周期为一个月，这样还款期数为36；还款期限：另一个重要的概念是设定还款期限，设定还款期不会高于30年，小于360期，假设还款期限10年；还款方式：另外，在使用气球贷计算器的时候，还要选择还款方式，即等额本息、等额本金二选一。

二、什么是气球贷，具备哪些特点？

气球贷其实也是贷款的一种形式，只不过是一个形象的说法而已，这种贷款的月供像一个气球，头小尾大，也就是说前期每月还款的金额比较少，后期需要偿还的本金则相对较大。消费者要清楚的一点是，气球贷并不是适合所有的人，如果您选择了气球贷，您就要有一个好的规划，因为低月供只是短暂的，气球的大尾巴可不容忽视。目前，我国好多地方的银行都有气球贷。据介绍，气球贷的优点是，您在银行贷款，可以按照行期短期贷款来算利息，按照长期贷款的月供计算比例来还月供，因为短期贷款的利率相对较低，这样就可以达到节省利息的目的。录，当然要具备偿还本金和利息的能力，这样基本就可以了。

农业银行贷款计算器?不太懂想多知道一点，以后方便自己。

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