成都公积金可以贷款多少？

成都灵活缴存公积金最高贷款额度是多少

成都灵活缴存公积金最高贷款额度是多少

成都灵活缴存公积金最高贷款额度是多少，成都市灵活缴存人可结合自身收入或需要，确定缴存金额，没有缴存额度上下限的限制。成都灵活缴存公积金最高贷款额度是多少。

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公积金贷款额度如何计算?

公积金贷款额度的计算实行与缴存金额、缴存时间精细化“双挂钩”的方式，从而实现缴存义务与贷款权益的精准匹配。

贷款额度计算方式具体为：

①每笔缴存资金乘以存贷系数再乘以存储月数，即得出该笔资金对应的贷款额度;所有缴存笔数对应的贷款额度相加，即为综合可贷额度。

②存贷系数由公积金中心根据流动性状况每年确定。

实际可贷额度还需结合收入情况、还贷能力系数、信用状况、贷款期限等确定。

灵活就业缴存人如何申请公积金贷款?

第一笔缴存资金存储满12个月以后，即可申请公积金贷款。申请住房公积金贷款需满足符合房地产调控政策规定、具有完全民事行为能力、已按规定支付首付款、具有稳定经济收入来源和偿还贷款本息能力、个人信用良好、所购住房符合不动产抵押登记办理要求、无住房公积金贷款余额等条件。

灵活缴存公积金最高贷款额度是多少?

灵活缴存公积金最高贷款额度与单位缴存相同，当前单人40万元、两人及以上70万元。

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成都市灵活缴存人可结合自身收入或需要，确定缴存金额，没有缴存额度上下限的限制。缴存资金是以元为单位的整数资金。

成都市灵活就业人员公积金缴款方式、金额自主灵活，缴存人可结合自身收入或需要，确定缴存住房公积金的时间、金额， 没有缴存频率和额度上下限的限制 。缴存资金是以元为单位的整数资金。每笔缴存资金的存储时间从计入个人住房公积金账户时开始计算。

成都市灵活就业人员公积金缴存时间：

缴存人通过线上渠道 7×24 小时均可以缴款。

成都市灵活就业人员公积金缴存渠道：

天府市民云APP(后续还将开通成都公积金手机APP等多个线上渠道)

成都市灵活就业人员公积金缴存人账户存储的资金什么时候能提取？

答：缴存人申请办理专用性或非专用性提取时， 提取资金的存储时间均应达到12个月（含）以上 ，死亡提取除外。

存储时间按实际天数计算，例如2021年8月16日入账的'缴存资金，应在2022年8月16日及以后方能提取。

拓展阅读：

缴存人申请提取住房公积金的，提取金额不超过申请时缴存人住房公积金账户中可用于提取的余额。非销户提取的业务，预留账户余额不低于 1元。

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成都市灵活就业人员公积金贷款偿还

贷款期限为 1 年的公积金贷款，到期一次还本付息。

贷款期限在 1 年以上的公积金贷款，按月偿还贷款本息，借款人可自行选择等额本息还款法或等额本金还款法。

温馨提示：

在还款期间，借款人应按约定的还款计划、还款方式偿还公积金贷款本息，在每期还款日前将当期应还款项足额存入委托扣款账户。

拓展阅读： 成都市公积金灵活缴存人贷款额度

成都市灵活缴存人每笔公积金贷款的可贷额度由成都公积金中心按照本市 公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、扣除首付款金额后剩余的房屋价款、还贷能力系数、信用状况等规定 ，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定( 向下取整为1000 元的整数倍 )。

本市公积金贷款最高额度为： 符合贷款条件的单缴存人贷款额度最高为 40 万元，两人或两人以上贷款额度之和最高为 70 万元。

本市公积金贷款最高额度由成都住房公积金管理委员会确定。

成都公积金缴纳多少钱，才可以贷款50/60万买房？

根据成都公积金官网，

（一）单笔住房公积金贷款最高额度是：符合住房公积金个人住房贷款条件的

两人及以上职工单笔最高贷款额度为70 万元；

单职工单笔最高贷款额度为40 万元。

（二）贷款额度计算公式为：符合住房公积金贷款条件的

两人及以上职工贷款额度=（借款申请人缴存余额+ 共同借款人缴存余额）× 缴存时间系数×20 倍；

单职工贷款额度= 借款申请人缴存余额× 缴存时间系数×20 倍。

成都公积金贷款额度

成都市单笔最高额度为：双职工首套房80万元、双职工二套房70万元，单职工40万元。

公积金贷款额度的决定因素

公积金贷款的可贷额度由成都公积金中心根据购房所在地公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、扣除首付款金额后剩余的房屋价款、还贷收入比、信用状况等规定，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定：

具体如下

(一)购房所在地公积金贷款最高额度

1.成都：符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭，购买首套住房的公积金贷款最高额度为80万元，购买第二套住房的公积金贷款最高额度为70万元。

符合贷款条件的单缴存人家庭，购买首套住房或第二套住房的公积金贷款最高额度为40万元。

2.同城化区域：

德阳：双职工家庭60万元;单职工家庭40 万元。

眉山：双职工家庭50 万元;单职工家庭40 万元。

资阳：双职工家庭60 万元;单职工家庭40 万元。

如购房所在地公积金贷款最高额度限额标准发生调整，以最新规定为准。

(二)贷款额度计算公式

1.缴存人的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)

2.将每笔贷款所有符合公积金贷款条件的借款申请人贷款额度相加后，即可得出该笔公积金贷款的贷款额度。

3.本人的贷款额度试算结果，可登录成都公积金APP、天府市民云等查询，或咨询成都公积金中心、贷款银行。

也可以点击：成都公积金贷款计算器(还款+贷款额度计算)

贷款额度计算公式（注：以下例子双职工首套房最高额度皆为80万）

(一)缴存职工的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)每位缴存职工的贷款额度，以月度为单位分段计算，每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度。

成都公积金最多可以贷多少?

最高可以贷款70万。

成都市公积金贷款最高额度为：符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元，单职工最高贷款额度为40万元。贷款额度=（借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额）×缴存时间系数×20倍。

连续正常缴存时间小于12个月的，缴存时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，缴存时间系数为0.9；连续正常缴存时间在24个月以上的，缴存时间系数为1。符合贷款条件的两人及以上借款申请人，可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数。

贷款期限：应以整年计算，最短为1年，最长为30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年，即男性未满65周岁、女性未满60周岁（女干部和具有高级职称的女性专业技术人员未满65周岁）。符合贷款条件的两人及以上借款申请人，可按期限较长的一方确定贷款期限。

申请再交易房贷款的，贷款期限加所购住房楼龄不超过30年。所购住房楼龄以当地房管部门出具的房屋信息摘要或评估机构出具的评估报告中确认的使用年代为依据。

首付款比例及利率：

（一）执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于30%；执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于40%。

（二）所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%。

（三）执行首套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期法定公积金贷款利率；

（四）执行第二套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。

借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于月收入的50%。

以上内容参考    四川省人民政府网-注意！3月15日起，成都公积金个人贷款执行

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