北京的房子抵押贷款能贷多少钱呀？

北京价值100万的房子银行抵押可以贷款多少？

你自己说价值100万不行，这个得有评估公司去给你评估才可以。

北京通州房产，急需钱周转一下，拿房产证去银行贷款能贷多少钱出来呢？

一般房地产抵押率在七成左右，也就是一百万的房子正常情况下可以贷七十万。但是具体贷多少也受很多因素的影响。

房子抵押给银行贷款可以贷多少?北京房产市值500万左右。

保护抵押的额度取决于房产的评估价值，一般评估价值是低于市场价格的。房产证评估价值是受房产证的使用时间。房产证市值地段房产类型以及变现能力等多项因素影响的。

而房产抵押贷款的乘数一般是不超过评估值的七成，不过根据房产类型的不同，高贷款成数也是有影响的。

比如说个人商品房。贷款成数一般为70%。而写字楼，商铺的贷款成数只有60%，像是厂房抵押贷款。一般只能做到50%。新房的抵押年限不超过30年，二手房的抵押年限不超过20年。

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