济宁银行房贷利率？

济宁银行贷款利率是多少

1、各项贷款

（1）一年以内（含一年）4.35%

（2）一至五年（含五年）4.75%

（3）五年以上4.9%

2、个人住房公积金贷款

（1）五年以下（含五年）2.75%

（2）五年以上3.25%

拓展资料：

一、"三性原则"是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"

1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;

2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要;

3、效益性则是银行持续经营的基础。

例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，"三性"之间要和谐，贷款才能不出问题。

二、还款方式

1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;

2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;

3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;

4、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。

5、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

6、随借随还:借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

济宁银行贷20年款利率是多少

济宁银行在各项贷款上面，超过五年以上的基准利率就是4.9%了，所以贷款二十年的利率也为4.9%。它的个人住房公积金贷款超过五年以上的贷款利率为3.25%，20年的住房公积金贷款利率为3.25%。

拓展：济宁银行，即原济宁市商业银行，于2005年12月31日经中国银监会批准筹建，2006年6月成立，2006年8月26日开业，是济宁市唯一一家地方性股份制商业银行。截止2013年10月，济宁银行共设35个机构网点，其中内设18个部室，1家营业部，31家本地支行，并设立了4家异地分行（菏泽分行、枣庄分行、淄博分行、泰安分行）和1家异地支行（枣庄滕州支行）