购买商品房公积金贷款要哪些材料才能贷？

办公积金贷款买房需要哪些材料

住房公积金贷款 所需材料： 1.借款人及其配偶的户口簿； 2.借款人及其配偶的居民 身份证 ； 3.借款人婚姻状况证明； 4. 购房 首付款证明； 5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。 《 住房公积金管理条例 》职工有下列情形之一的，可以提取 住房公积金 账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、 退休 的； 3、完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的； 4、出境定居的； 5、偿还自住 住房贷款 本息的； 6、租房自住的； (职工本人及配偶在 北京 市无自有住房且租住公共租赁住房或 商品房 ，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 )7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； 8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； 9、进城务工人员，与单位 解除劳动关系 的； 10、在职期间判处 死刑 、判处无期徒刑或 有期徒刑 刑期期满达到国家法定 退休年龄 的； 11、死亡或者被宣告死亡的； 职工符合本办法》第四条 1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

用公积金贷款买房需要什么材料?

1、 住房公积金贷款 需提供的材料：借款人及参贷人（ 共同还款人 、担保人）的 居民身份证 、户口簿原件及复印件和共同 还款承诺书 ；婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；合法的 商品房购房合同 或协议；借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明等。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。 3、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理 房产抵押登记 手续，抵押合同或协议由 夫妻双方签字 ，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

用公积金贷款买房子需要哪些材料

公积金贷款买房需要哪些材料？标准是什么？

一、买方所需准备资料

1、单身：本人到场带原件，身份证、户口本、外地户口暂住证或在京居住证、如离异需离婚证或相关资料，提供商贷格式的收入证明，近半年流水，单位营业执照副本复印件加盖公章，学历证明，公积金查询书及近一年缴存明细（国管组合需要），借款人的两张还款卡

2、已婚：夫妻到场带原件，双方身份、双方户口本（集体户口提供首页加盖公章及本人页）结婚证；提供商贷格式的收入证明，近半年流水，单位营业执照副本复印件加盖公章，学历证明，夫妻公积金查询书及近一年缴存明细（国管组合需要），借款人的两张还款卡

3、其他资料：1500元评估费、抵押登记费

二、卖方所需准备资料

1、单身：提供身份证，户口本（集体户口需要提供首页），婚姻证明，房产证，已购公房房需要提供原始购房合同，有央产房需要提供央产上市登记表，业主本人收款卡

2、已婚：提供夫妻身份证，户口本（集体户口需要提供首页），结婚证，房产证，已购公房房需要提供原始购房合同，有央产房需要提供央产上市登记表，业主本人收款卡

三、准备资料的要求是什么

1、买方收入证明：金额为公积金加商贷月供的二倍以上。

2、夫妻公积金查询书，近一年缴存明细：需到国管公积金开户行打印，如果配偶为市管公积金缴存需到缴存管理部打印。市管组合贷款不需要开此证明。

3、买方户口本原件：集体户口需要提供首页复印件盖章，户口本婚姻状况处必须改成已婚，户口本与身份证同一省份，户口本首页及本人页户号必须一致、户口本首页及本人页盖章派出所名称必须一致。

4、买方结婚证原件或有效婚姻关系证明：离婚证、法院判决书或经公证的离婚协议原件，需核对证件上证件号是否与身份证一致（15位升18位除外），如果结婚证证件号为军官证或学生证但提供身份证办理贷款，需上部队、学校开证明证明为同一人（反之亦然）

5、买方暂住证原件或工作居住证原件：（外地户口提供）需核对证件上证件号码与身份证号码是否一致，证件是否有效期以内,暂住证上原户籍地址与身份证保持一致。

6、卖方收款卡：必须提供产权人本人的北京开户银行卡，并且为活期储蓄卡，不能是信用卡，并要跟客户放款行一致。

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