共有产权住房提取公积金？

我名下有房子怎么提取公积金

公积金贷款职工在享受低息优惠政策的同时，实际上占用了其他缴存人的公积金。为扩大住房公积金制度受益面，让更多的职工有机会享受贷款优惠政策，发挥公积金的住房保障作用，根据国家及我市住房公积金提取政策规定，住房公积金个贷职工（含参贷人、配偶）未还清其贷款前，个人公积金账户余额只能用于偿还公积金贷款本息。

职工或其配偶偿还公积金贷款（含组合贷款、贴息贷款）本息的，在还款期限内每年可提取一次，提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

名下有房能提取公积金，因为提取公积金有多个条件，只要满足其中任意一个即可。

公积金提取条件：

1、准备购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房；

2、达到退休年龄的，已经和公司解除劳动关系一年以上的；

3、自己或者是配偶，子女有重大疾病；

4、无房户支付房租的；

5、 职工家庭偿还自住房按揭贷款本息的等。

如果名下有房，除了第四点外其他的只要符合条件都可以，当然各地的政策可能不一致，具体要以当地公积金管理中心的官方信息为准。

共同还款人可以取公积金还款吗

共同还款人能不能提取公积金还贷取决于房子的产权划分。如果共同还款人不是房子的共有人，房产证上没有名字，那么就不可以提取公积金为这套房子还贷。反之如果共同还款人是房子的共有人，就可以提取公积金为这套房还贷。

共同还款人不一定是直系亲属或者是配偶，只要满足以下条件就可以：

1、年龄在30至60周岁;

2、具备完全民事行为能力;

3、户口在本县。

拓展资料：

贷款买房的流程：

1、查询购房资格。如今房产交易越来越规范了，房产政策对房产交易的影响非常的大，买房子也不是你有钱就能买的，首先你得符合当地的购房资格。特别是想要在这些大城市买房子的朋友要注意了，很多一线城市都有买房限购的政策，一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、做好购房预算。购房者在确定了自己有在当地购买房子的资格之后，就可以开始规划买房子了，购房者首先要做的就是购房预算。购房者选择贷款的方式买房子的话，就需要准备一笔首付款和购房定金，在计算首付款和订金之前，大家应该都有想过要买什么样的房子，对贷款买房所需要的首付款心里要有数。

3、看房选房。做好了购房预算之后，购房者就可以去自己比较中意的楼盘看房选房了，选房的时候要注意结合楼层、朝向、户型等因素来选择。每个楼盘对方销售房子的时候要求都不一样，购房者要注意跟销售人员了解该楼盘是否支持银行按揭买房。另外还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

4、交购房定金。如果购房者已经选好了房子，并且针对购买房屋的其他内容都以确认无误之后，就可以交定金了。定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金，但购房定金不是必须要交的，购房者也可以选择不交。

5、签购房合同。一般购房者交了定金后等个几天的时间就可以交首付签购房合同了，购房合同的重要性相信大家都清楚，购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，这些内容购房者一定要细看一遍。如果签购房合同的时候购房者还有其他的疑虑，那也可以跟开发商协商相关注意事项和补充条款。

6、办理贷款手续。购房合同签订完之后就是到银行去办理贷款手续了，贷款买房一般有公积金贷款、组合贷款和商业贷款三种;按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，购房者要根据自己的情况去选择适合自己的贷款方式和还款方式。

7、等待接房。购房手续都办理完之后，就到了房屋交接这一步了，现在大多数的新房都是期房，那就还需要等待房屋修建好之后才能接房了。在进行房屋交接的时候，购房者还要进过房屋验收这一步，购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，这样更放心一些。

名下有房产可以提取公积金吗 提取公积金注意什么

在购买房屋一事上，许多人都是有争议的，购房并不是多么轻松，但有时也没必要为了一件小事来进行议论，许多事情的解决都有技巧，技巧之要是掌握的很明确了，情况都是可以来避免，而且有些时候，名下有房产可以提取公积金吗？提取公积金注意什么？

在购买房屋一事上，许多人都是有争议的，购房并不是多么轻松，但有时也没必要为了一件小事来进行议论，许多事情的解决都有技巧，技巧之要是掌握的很明确了，情况都是可以来避免，而且有些时候，问题还可以变为有利于自己的情况，公积金上就如此，那么名下有房产可以提取公积金吗？提取公积金注意什么？

名下有房产可以提取公积金吗？

名下有一套房产，如果已经还完了，或者套房子是用银行按揭的，在使用公积金贷款属于二套房，是可以用公积金买的，如果套用公积金买的，是没办法用公积金买的。

可以

1、如果你房子都在当地，还想在当地买第三套那必须全款。如果你买的第三套跟前两套不在同一城市，那么你还是可以贷款的（有两种情况：你第三套在户口所在地，另两套在外地，那你不但可以贷款还可以算首套的贷款，享受就有的优惠2、前两套在户口所在地，第三套在外地，那么你贷款利率是按外地人来算，即相当于二套的贷款利率）也就是说只要你这三套房不在同一城市，就可以贷款。

2、虽然多地取消限购，但并没有取消购房限贷。根据的限购限贷政策，无论是银行还是公积金管理中心都已经对第三套房停止发放贷款，也就是说购买第三套房不可以申请商业贷款同时也不能申请公积金贷款，所以想要购买第三套房只能全款购买。

提取公积金注意什么？

1、提取公积金员工及家庭成员因严重疾病或发作严重伤害事故导致日子困难的，日子面对巨大压力，应供给二级甲等以上医疗机构出具的确诊证明和病案、二级甲等才有用，患者的医保卡、当期医治费用发票。非员工自己患病的，不是其自己的话，还应供给婚姻证明或许亲属联系证明。

2、购买预售商品房（含经济适用房）的，这些人群，已存案的《商品房预售合同》及首付款收据，具有这些条件。购买二手房的，供给《房地产生意契约》及《契税完税证》，作为基础证明。

3、提取公积金自建、翻建、大修具有产权的自住住宅的，假如住户归于这种状况，应供给承办银行（咱们是建行）行政主管部门，权威部门，或房产管理部门同意的规划、施工文件或危房判定证明，二选一即可。

上述内容主要所描述的就是我对于名下有房产可以提取公积金吗？提取公积金注意什么的具体介绍，名下有房产，公积金的提取其实仍旧的可以，而且公积金提取恰巧也是要有房屋的部分条件，当然有时也会不需要，这主要的还得根据情况，情况只要不同了，随时大家都要去注重并进行了解。

共同贷款人可以取公积金吗？是这样规定的！

;     现在，很多家庭都是通过公积金贷款来购买住房的，且丈夫或妻子为共同贷款人。很多共同贷款人在平时的生活中，想要把贷款取出来。那么，共同贷款人可以取公积金吗？在这里，就为大家介绍一下有关规定。

      在办理公积金住房贷款的时候。如果一个人的贷款额度不足，那么可以增加另一个人为共同借款人以增加贷款额度。也就是说，共同贷款人起到补充作用。虽然共同贷款人起到的是补充作用，但也不一定可以提取公积金。在这里，为大家介绍一下上海提权住房公积金的政策。

1、建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房

      提取公积金建造、翻建、大修上海市拥有所有权的自住住房，不可以有住房公积金贷款和提取住房公积金归还贷款委托。

2、离退休

      离退休后提取公积金，不可以有公积金贷款或提取住房公积金归还贷款委托，个人账户状态应当为停缴或者封存状态。

3、职工死亡或者被宣告死亡

      职工死亡或者被宣告死亡提权公积金，当前不可以有公积金贷款或提取住房公积金归还贷款委托，且账户已经停缴。

4、家庭生活困难

      家庭生活困难提取公积金支付房租、物业管理费、售后公房物业维修费等时，也不可以有积金贷款或提取住房公积金归还贷款委托。

      由以上规定可知，共同贷款人大多数情况下室不可以取公积金的。

共有房产提取公积金贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于共有产权住房提取公积金、共有房产提取公积金贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。