年轻人买房都是贷款吗还是全款？

好多人都说贷款买房，贷的越多越划算，时间越长越划算，真是如此吗？

如果选择贷款买房，贷的越多时间越长确实对于资金不多的人群来讲有一定的好处。但如果未来收入并不明确，对于随时面临失业的人群来讲，还是建议尽早还清房贷。

对于中国人来讲永远都有买房情节，即使耗尽两代人的积蓄，都想要拥有一套自己的房子。房子对于我们来讲，它不仅仅是一个家，更是一份归属，尽管租房也能生活下去，但是它带给我们的感知和意义是不同的。这也是为何中国的经济是靠房地产拉动的原因，毕竟作为刚需，房地产开发的房子永远不愁卖。

然而近几年来房价的攀升让越来越多的年轻人对于购买房子逐渐失去了信心，毕竟房价的增长幅度远超了工资的增长速度，可能不吃不喝30年到手的工资存起来都难以付清一套全款房子。此时想要购房，唯一的选择便是背上贷款分期购房。首付的钱对于大多数家庭来讲，其实省一省还是能准备好的，而每个月的房贷可以换算成租房的租金，这么一想，贷款买房倒是比较划算。尽管变成了房奴，但是想想自己拥有一套房子，每个月还房贷其实也会促进家庭挣钱、省钱的动力。

之所以说支持将房贷的期限拉长有一定的好处是因为每个月的还款金额减小，对于大多数打工族来讲缓轻了不少压力，尽管产生不少利息，但考虑到未来工资还会增长，似乎也是一笔划算的买卖。即使不购房的话，这些钱在无形中也会被消费掉，与其等到二三十年之后双手空空如也，什么都没存下来，倒不如背上房贷，让自己拥有一套房子养老。

当然房贷对于工作不稳定的人群来讲，未来收入不明确，可能面临的失业的危险，一旦断了还贷可能会被回收房子。所以在经济充裕的情况下，可以选择将贷款提前还清。

谈谈现在年轻人买房都有什么共同点哇？

除了买房大家都会关注的，我认为当代青年买房还有两点特别看中：第一，喜欢颜值高的。年轻人的审美都很国际范，喜欢洋气有设计感的建筑，不喜欢千篇一律的。第二，对配套要求高。不仅仅是要方便，还要有品质。推一个我很喜欢的楼盘吧，成都怡心湖核心板块，蔚蓝湖滨城的湖滨1号，它的建筑是一个国际建筑大师以蒙德里安作品为灵感设计打造的，非常有艺术感，颜值很高，也很符合当代年轻人的审美；生活服务上，提供星级酒店式服务，有泳池会所、健身房、阅读区等配套，日常健身呀，休闲喝咖啡呀都很方便，非常适合年轻人的生活习惯；再说配套，蔚蓝湖滨城规划了南岸商业、北岸商业、地铁商业，目的是打造一个引领湖滨城市范本的湖滨目的地和文化艺术新地标，未来这肯定是很多人向往的潮流胜地，很多选择于此的年轻人也是看中这点，作为高端服务式产品，蔚蓝湖滨1号一面世就广受欢迎，不仅是由于它的高质量，价格更是良心，建面150-300㎡的产品，也就245万起，对比一些同类产品，同等配置，大家可以上网查查，就知道我说的对不对了。

超8成买房者需贷款，年轻人该不该去贷款去买房？

买房似乎已经成为一件很普遍的事情，尤其是中国的房价这几年上涨的速度非常快，很多人靠投资房地产赚了不少钱。但是这个社会上80%以上的人买房都是通过贷款，真正能够全款买房的人并不多，那么作为年轻人，到底应不应该贷款买房呢？我认为不应该，主要原因有以下三个。

降低了幸福感。

因为买房是一笔巨大的花费，很多人根本没办法一次性付清，只能通过借用未来的钱提前消费，那么这样一来，年轻人就会背负着沉重的压力，每天都需要为了还贷而努力，一旦失去了工作，就会面临没办法，还上银行利息的风险，所以很多人都非常拼命地工作，甚至不敢休息，就连生病了也不敢请假去看医生，最终导致身体年纪轻轻就出现了问题，而年轻人最重要的是要懂得生活和享受，但是一旦贷款买房，也就意味着平时的开销会很大，那么就没办法享受生活，降低了幸福感。

未来中国房地产市场变幻莫测。

很多人贷款买房，其实也是看到现在房价居高不下，越早买房就能赚得越多，但是中国这几年房地产如雨后春笋般涌现，也出现了很多的投资者，他们一个人有好几套房，但是中国的出生率越来越低，反而是老龄化的人越来越多，这样到时候很多人有多套房产，根本就住都住不过来，根据数据显示，我国的房屋空置率已经达到了20%，到了未来，那么中国楼市很可能会出现泡沫。

需要额外多支付一笔房产税。

我国这几年一直控制房价的上涨，甚至出台了很多的政策如今更是有专家呼吁征收房产税，通过这种方式来控制房价的上涨。如今房产税已经在部分地区开始实行，一旦取得有效的效果，之后将会在全国推广，这样一来就会打击到那些投资房地产的炒房团，到时候没有了这些炒房客，房子就会回归到本质，房价自然也会慢慢地降下来。

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