首套房能贷款多少钱？

首套房贷款利率

首套房贷利率是多少？1、 全国首套房贷款平均利率为5.56％，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91％，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52％，上升23.01％。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。2、在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14.26％，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。3、去年4月，银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12％水平。4、首套房贷利率从原来基准利率的4.9％，上调到1.1倍的5.39％，如果按100万元贷款、25年期计算，月供从5787.8元增加至6075.4元。相比317楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1202.7元。 

如何申请首套房贷利率？1、想要按照购买“首套房”享受各种税费，减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，各交易自受理之日起7个工让启作日出具首次坦坦如购房证明。2、多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况，银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。3、对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：（1）银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初信则执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；（2）满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；（3）双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

2017年首套房贷款银行最多贷多少钱

你的条件的话应该算作第一套房，现在一套房的情况最多可以达到8成，一般7成没问题，你能够有20万以上的首付，其余的贷款都没问题。

2017首套房贷款政策

2018最新首套房贷款政策

一、首套房定义

政策概念里的首套房，并不是大家普遍认为的“第一套房”的意思，对于首套房的概念，大家保保险网梳理后发现，以下几种情况都算首套房：

1. 贷款并结清后再买房，算首套房;

2. 贷款过房子后卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录的，此时再买房，算首套房;

3. 全款买过一套房再买房，算首套房;

4. 全款买过一套房后卖掉，房屋登记系统查不到房产再贷款买房，算首套;

5. 有两套房商业贷款记录，但已全部还清且出售，并能提供出售证明的，再买房属于首套房;

6. 有一套贷款已还清的房，并且还有一套公积金贷款但已出售同时能够提供住房出售的房子，再买房属于首套房;

7. 夫妻两人一方婚前使用商业贷款买房，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;

8. 夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，也算首套房。

二、首套房首付比例

大部分首套房的首付比例都为30%，也有少部分的确将首套房首付比例降至20%甚至10%。

三、首套房公积金贷款利率

四、首套房贷款优惠

1. 北京首套房贷款利率优惠

贷款银行

首套住房利率

二套住宅利率

北京公积金    公积金基准(3.25%)    公积金1.10倍(3.58%)  

汇丰银行    82折(4.02%)    1.1倍(5.39%)  

广发银行    85折(4.17%)    1.1倍(5.39%)  

包商银行    85折(4.17%)    1.1倍(5.39%)  

邮储银行    85折(4.17%)    1.1倍(5.39%)  

农业银行    85折(4.17%)    1.1倍(5.39%)  

2. 上海首套房贷款利率优惠

贷款银行

首套住房利率

二套住宅利率

上海公积金    公积金基准(3.25%)    公积金1.10倍(3.58%)  

汇丰银行    82折(4.02%)    1.1倍(5.39%)  

中信银行    83折(4.07%)    1.1倍(5.39%)  

上海农商行    83折(4.07%)    85折(4.17%)  

花旗银行    84折(4.12%)    1.1倍(5.39%)  

农业银行    85折(4.17%)    1.1倍(5.39%)  

3. 广州首套房贷款利率优惠

贷款银行

首套住房利率

二套住宅利率

广州公积金    公积金基准(3.25%)    公积金1.10倍(3.58%)  

汇丰银行    82折(4.02%)    1.1倍(5.39%)  

广发银行    85折(4.17%)    1.2倍(5.88%)  

交通银行    85折(4.17%)    1.1倍(5.39%)  

兴业银行    85折(4.17%)    1.1倍(5.39%)  

建设银行    85折(4.17%)    1.1倍(5.39%)  

4. 深圳首套房贷款利率优惠

贷款银行

首套住房利率

二套住宅利率

深圳公积金    公积金基准(3.25%)    公积金1.10倍(3.58%)  

汇丰银行    82折(4.02%)    1.1倍(5.39%)  

大新银行    85折(4.17%)    1.1倍(5.39%)  

农业银行    9折(4.41%)    1.1倍(5.39%)  

邮储银行    9折(4.41%)    1.1倍(5.39%)  

交通银行    9折(4.41%)    1.15倍(5.64%)  

5. 其他各大城市首套房贷款利率优惠

城市

提供房贷银行数

首套最低利率

南京    17    9折  

成都    15    88折  

武汉    14    9折  

郑州    13    85折  

长沙    15    9折  

厦门    8    9折  

杭州    15    85折  

苏州    17    85折  

重庆    16    85折  

青岛    16    85折  

对于2017首套房能贷款多少和首套房能贷款多少钱的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。