个人公积金信用贷款需什么资料？

公积金贷款查征信吗？公积金贷款需要看征信吗？

;     很多人因公积金贷款具有低利息和还款方式自由等优势，在购房的时候都会选择公积金贷款，贷款一般都涉及征信问题，那公积金贷款会需要查征信吗？

      公积金贷款的基本条件为如下几项：

      1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；

      2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款；

      3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力；

      4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；

      5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内；

      6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；

      7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准；

      8、法律、法规规定的其他条件。

      由上述基本条件可知，公积金贷款需要严格审查《个人信用报告》，只要报告内容显示申请人银行卡近24个月内有连续逾期3期(含)或累计逾期6期(含)以上记录，贷款近24个月内有连续逾期3期(含)或累计逾期6期(含)以上记录的，均不予贷款。

      有的公积金管理中心是看近5年的个人信用报告情况。各地规定时间有差异，具体以当地公积金管理中心规定为准。

2021年公积金贷款对征信要求有哪些？

公积金贷款对征信没有高不高的说法，只有能不能过关。

一、要是贷款人当前有逾期，或者2年内逾期次数连三累六，或者是有呆账、代偿等特殊交易记录，这样的征信肯定是不过关的，就算经济实力再强都会直接被拒。

二、公积金贷款还会严格核实信贷上的贷款记录、信用卡记录，像要是贷款前6个月新增了小贷，或者信用卡大额透支、专项分期等记录，会让还清再来贷款，否则很大几率也会被拒。还有多次贷款、信用卡审批的查询记录，也有可能过不了。

三，2021公积金贷款重点还是看近2年的征信记录，尤其是贷款前6个月的记录很关键。建议贷款人要保持良好的信用，贷款前6个月不要办理任何上征信的业务，免得影响信用。

拓展资料

一、贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

二、原则

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

3、效益性则是银行持续经营的基础。 例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

公积金征信要求

一般公积金贷款对征信的要求有：

1.没有过高的负债

2.没有严重的逾期行为

【拓展资料】

就是借款人和其配偶，两个人的征信记录里，不能有太多还没有还清的贷款记录。

就是借款人和其配偶，不能有严重的信用卡或贷款逾期的记录。

如果借款人曾经使用信用卡在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，很有可能会被直接拒贷。如果想要消除逾期记录，需要持卡人继续使用信用卡，并且要按时还款，在两年后可以用良好的信用记录覆盖之前的不良记录，5年后可以彻底消除。

一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。而对于公积金贷款对信用度审查严吗这个问题，要注意申请公积金贷款须具备下列条件：

1.借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；

2.申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；

3.具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；

4.不低于规定比例的购房首期付款金额；

5.借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；

6.所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。

新版征信改版后，大家应该都知道征信报告会显示近5年的信贷记录了，但是公积金贷款并不会把五年的征信详详细细看一遍的，重点还是关注近2年的信用情况。

所以如果是2年前的不良征信记录对公积金贷款影响不大，2年内发生的就要结合具体情况分析。一般公积金贷款审批重点关注这几个版块，个人基本公共信息、信贷余额和使用情况、查询记录等。

公积金贷款对征信的要求有哪些？

要求:

1、申请人的准信用卡或信用卡未出现透支超期现象;

2. 申请人在最近2年内办理的贷款(不含助学贷款)连续逾期不超过3次;

3.申请公积金贷款后半年内，逾期次数不得超过2次;

4、五年内累计逾期不超过六次;

5. 夫妻共同申请贷款的，应符合上述条件。

拓展资料:

1、个人信用报告一般由中央银行提供，有效期为3个月。个人信用调查是指由公积金中心对贷款申请人的个人信用状况进行核实和识别。信用调查人员包括贷款申请人及其配偶，以及其他需要联系的贷款相关人士。因此，如果存在下列任何一种不良信用状况，将不会发放贷款:

①. 贷款逾期未还的，或者持有借记卡、准借记卡透支、逾期的。

②. 在申请公积金贷款前24个月内，其他贷款已连续逾期3期或累计逾期6期以上。

③.骗取、挪用住房公积金或者骗取贷款的。

④. 被人民法院列入失信被执行人名单的。

2、公积金贷款后的余额可以提取，不过要符合相应条件。一般公积金贷款后，可以在12个月后的房间管理部门备案登记“商行业务合同”，比尔买房子的钱或收据等申请提取公积金中心月提供(不能超过公积金余额)。

1、 这种情况下才可以提取公积金

①、购买、建设、改造、检修自住住房可提取公积金;

②、退休，退休后可提取公积金;

③、完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的，可以提取公积金;

④、定居国外的，可以提取公积金;

⑤、偿还房贷本息可提取公积金;

⑥、租金超过家庭工资收入比例的可提取公积金；

4、只要个人信用卡超期不非凡严重，一般不会影响公积金贷款。贷款机构在申请贷款时，要求借款人提供银行对账单、资信调查报告等证明材料。不要低估了一个小的信用调查报告。你应该知道，在征信报告中反映的一些情况会直接影响申请人贷款申请的审批结果。

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