买车贷款用房子做了担保,中途房子卖了有影响吗
买车贷款用房子做了担保,如果中途想要卖房子,需要将买车贷款还清,才可以卖的。房子作为担保时,需要将房产证抵押到银行,贷款没还清,是拿不出房产证的,卖方后,也无法办理过户手续。
一、房屋过户流程
1.房屋过户由双方直接办理,需要双方到场。如果双方已婚,夫妻双方都应该在场。即使房产证上只有一个名字,最终的过户证明上也要签上双方的名字。如果法人购买私人房屋,还必须提供法人营业执照,并在背面签字盖章。
2.带材料到房管登记中心,工作人员审核通过后,填写表格。表格中重要的是存量合同,合同上的钱款和买卖合同上的一致,确认无误。
3.房管登记中心审核通过后,通知双方并书面告知交易应缴纳的税款金额和日期,并在15日内缴纳税款。
4.缴纳税款后,可以到房屋管理登记中心领取过户证明,整栋房屋过户生效。
二、担保贷款是在第三方为借款人提供相应担保的条件下发放的贷款。保证可以是人的保证,也可以是物的保证。人的担保是指有还款能力的经济实体出具的担保文件,当借款人不能履行和偿还贷款本息时,担保人承担偿还贷款本息的责任。担保物是由特定的实物或某种权利作为担保,一旦借款人不履行合同,银行可以通过行使对抵押物的权利来保证债权不受损失。保证人和债权人应当以书面形式订立保证合同,如果担保人发生变更的,必须按规定办理变更担保手续。未经贷款人批准,不得撤销原担保合同。
综上所述,如果车贷款没有还清,房子和车都是不能卖的,是以车贷款还清为前提的。
用房子抵押贷款买车,手续怎么办理?
拿你的房本去银行评估 按照当地区域内的一些关于贷款规则 \x0d\x0a银行会给你房子做一个评估 评估价出来了 \x0d\x0a在按照你个人资质办理抵押贷款业务 最高是10年 \x0d\x0a随便一个银行 当然小银行贷款成数要稍微高一点 \x0d\x0a贷款成数 和你的利率是按照你的个人资质 在基准利率浮动 大概1.1倍 或者维持基准利率 \x0d\x0a这是银行那面做的 \x0d\x0a手续不会很复杂 只是没操作过 没问题的
房产抵押贷款买车
可以的,消费贷的其中一个用途就是买车,只要你够银行贷款的资格资料齐全就能贷出钱,以后就还银行的钱就可以,其实你买车完全可以按揭付款啊,一样的都是还银行的钱,你拿房子抵押贷款还要交一些评估费啊抵押登记费啊,这样不划算,并且,房屋抵押需要很多资料办理周期差不多一个月,要是就为了买车,建议还是直接走按揭好,如果是还有部分钱准备干别的那就自己琢磨琢磨吧
是否可以解决您的问题?
房子抵押贷款买车怎么办理?
第一个要看你的房子是不是15年内的房龄(各银行间可能有点差别),面积至少也要60-70平。如果你的房子符合上面的要求,就可以考虑办理抵押消费类贷款。一般都可以贷到10年,现利率是上浮10%起。如果12万十年上浮10%的利率,月供1492.92元。\x0d\x0a\x0d\x0a流程:先到银行面签合同(一般会有担保公司担保的,这个有费用的,银行里面驻点有多家担保\x0d\x0a公司,你可以自己选一家,因为是与银行签有协议的,所以不用担心骗子);回家等评估公司上门,之后会有银行打电话核实,通过后就是去办抵押,等拿到他项权证后,银行就可以放款了。(一般从你资料齐全后开始算,3-5个工作日,银行会有审批意见。抵押的办理时间在7-10工作日,你可以办加急,交个200-300块,可以3个工作日搞定,拿到他证后,银行在有额度的情况下2-3个工作日放款)\x0d\x0a\x0d\x0a提供资料:身份证,户口,婚姻证明,收入证明,工资流水,两证,用途证明(你的话就是购车或订车合同,首付款收据等,这个用途证明你可以要担保公司跟你做一个,不必先到4S店真的付钱,要是万一你贷不下来,那不惨了),还要开个银行卡等。\x0d\x0a\x0d\x0a我是做银行个贷的,一般银行基本是以这个流程走的,希望能帮到你!
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