深圳银行贷款收紧？

多家银行被曝停贷，这一系列动作背后意味着什么？

多家银行被曝停贷，这一系列动作背后意味着什么？这将意味着，个人按揭贷款和房企贷款都将受限。

据21世纪经济报道，受房地产贷款“两道红线”影响，近日广东多家股份行暂停按揭贷款。其中，招商银行深圳分行、广州分行及其下辖省内各家分支行已于一周前暂停按揭贷款放款，前端业务层面口径为：“节制接单”。招行一线信贷业务人士表示，全行层面，暂未有全行统一暂停房贷业务的通知，但其交流的几家省外分行同条线业务同事均反映，按揭放款暂停。另据深圳某房地产中介业务人士表示，从中介按揭部获得的最新信息看，招商银行深圳分行暂未表示停贷，但放款很慢。股份行中，光大在深圳地区已经暂停按揭贷款，广发银行则表示不接单，其合作的其他银行目前审批、放款基本正常。从四大行表现看，放款周期约在一个月左右，目前比较难保证。

需要注意的是，去年底央行发出“限贷令”，将银行划分为五档，并设区别性的“两条红线”指标。两条红线为：设定“房地产贷款占比”及“个人住房贷款占比”两条限制。银行业金融机构分为5档：第一档为中资大型银行；第二档为中资中型银行；第三档为中资小型银行和非县域农合机构；第四档为县域农合机构；第五档为村镇银行。这意味着，个人按揭贷款和房企贷款都将受限。有报道称，4家一线银行房地产贷款占比超越上限，与这些银行合作的主流房企有20余家。

联系到广东多家银行暂停房贷的消息，这一套组合拳有何影响？易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，对于个人购房者来说，基本上问题不大，只需要按照政策的流程办理贷款即可。不过银行相关人士表示，现在确实收紧了房地产贷款，其中对公收缩更紧，但消化存量压力不算太大。据称中信近几年在房地产贷款业务发力较猛，按揭和对公都增速较快，从消化“订单”角度看，压力更大。需要注意，个人住房贷款和房企贷款在传统银行业务中属重点优质业务，1月本该开闸冲刺阶段，突遭收紧，必然对整个开门红造成影响。而在这一系列动作后，房企融资也进一步受阻。据贝壳研究院报告，2021年房企到期债务规模预计将超过1.2万亿，同比增长36，突破万亿大关。而三条红线和房贷新规叠加偿还债务压力，将使得房企迎来现金流最紧张的阶段。

银行和部分地方政府之所以这么做，很大程度上是帮助房企活下去。

深圳银行能贷款吗？

深圳银行能贷款，满足年龄在18~65周岁具有完全民事能力的自然人、有稳定的工具以及足够的还款能力、个人征信记录良好无不良征信记录等条件即可携带身份证等相关证件去深圳银行营业网点申请办理贷款，填写好申请表格，如果贷款审批通过即可批款。

银行为什么停止贷款

要加息啊！注意注意！加息的信息浓厚咯~！ 楼主先等等看了，少部分银行还是接业务的，别急了~

现在买国外房子还好了~随时都可以贷款

另一方面说明政府政策不一样啦，国外鼓励中国人去买房我这边有澳大利亚的一些消息，博客 地址如下，你联系下问问 看~如果有意向 投资或者 买房子，深圳应该买的起了！！

深圳银行为什么不给回迁房贷款？

回迁房不符合贷款的条件，有的回迁房并没有房产证，不能做房产抵押，申请房屋抵押贷款，所以银行不会发放贷款。

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