公积金贷款可以互保吗多少钱？

住房公积金贷款夫妻可以担保吗

住房公积金贷款夫妻可以担保。住房公积金贷款若是夫妻的，必须夫妻两人一起申请贷款，不管是商业贷款还是住房公积金贷款，夫妻关系存续期间，夫妻二人都是要参与到贷款中的，因为要共同确认债务关系。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

购房可以两家公积金互保

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昭通市住房公积金个人住房贷款业务办理指南

一、贷款对象:

(一)凡建立住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房时可申请住房公积金贷款。

(二)由于贷款申请人所在单位的原因拖欠住房公积金缴存而后又一次性地补缴申请人住房公积金的，不属于按月连续缴存住房公积金的情形。贷款申请人必须自补缴之月起按月连续缴存住房公积金达六个月的，才能申请公积金贷款，但单位一次性全额补缴所有欠缴职工住房公积金的，视同按月连续缴存住房公积金。

二、贷款条件:

(一)借款人具有本市城镇常住户口和完全民事行为能力;

(二)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月且累计缴存住房公积金时间不少于一年;

(三)所购买的房屋符合市、县(区)城镇建设规划部门规定的建筑设计标准;

(四)购房首期付款的金额不低于规定比例;

(五)具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，且信用良好;

(六)没有影响贷款偿还能力的债务;

(七)同意用所购、建的住房及其他价值相当的住房作为贷款的抵押或提供符合规定的其他合法、有效的保证方式进行担保。

三、住房公积金个人住房贷款担保方式:

(一)抵押;借款人可用自有、共有或第三人的拥有产权证的住房抵押贷款，采取住房抵押的，必须依法办理住房抵押登记手续;借款人用共有或第三人住房抵押的，须征得共有人或第三人的同意，并签署《房产抵押承诺书》。

(二)住房公积金互保;借款人可用借款人、配偶、共同借款人和他人住房公积金存储余额保证贷款，所有人须亲自到公积金办事机构签字认可，完善保证手续。

四、贷款的额度、期限和利率:

(一)贷款最高额度10万元，且不得高于房屋总价款的70%;

(二)贷款的最长时限为10年，且不得长于借款人退休时间;

(三)住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。

贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年元月开始，按相应利率档次执行新的利率。

五、贷款偿还

一年期以上的公积金贷款，按照按月等额本息还款法偿还贷款本息。

六、住房公积金个人住房贷款借款人申请贷款时须提供的个人资料:

(一)借款人、共同借款人(配偶)合法的身份证件和本市常住户口证明;

(二)借款人偿还能力证明材料(或经济收入证明);

(三)婚姻状况证明;

(四)有共同借款人的，应提供借款人各方签定的明确共同还款责任的书面承诺;

(五)有保证人的必须提供保证人有关资料;

(六)合法的购房合同、协议(和)其他批准文件;

(七)抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，市中心认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

(八)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明

(九)公积金中心或委托贷款银行需提供的材料。

公积金贷款找人担保可以吗

;     在付款买房的时候，很多人会优先选公积金贷款，但是当自己不满足条件的时候该怎么办呢？有的人会选择找人担保，这个可以吗？这个是可以的，找人担保也是银行为了防范公积金贷款的风险，但是担保人必须满足一定的条件才行的，下面，我们来看下需要些什么条件。

公积金贷款担保人必须符合以下条件：

      1、具有完全民事行为能力；

      2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作和收入稳定；

      3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上的缴存额；

      4、无公积金贷款余额及其它不良债务；

      5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

      6、住房公积金贷款担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

      公积金贷款担保人应提供身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

      提醒：当了担保人就不能再次申请公积金贷款，只有等借款人将贷款还清才行；如果借款人无力还贷的时候，担保人就要承担还贷的责任，所以要慎重当担保人。

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