公积金封存后还能贷款吗?公积金是封存状态怎么办
公积金贷款的利率低很多,而且可以直接用公积金冲还款,相对来说减轻了贷款人还款的压力,但是公积金贷款是有条件的,首先是有缴纳的公积金。
公积金封存后还能贷款吗?
不可以,因为公积金封存后意味着缴存人的公积金是断缴的状态,是不符合公积金贷款的条件的。公积金贷款时贷款人的公积金必须是正常缴存的状态,而公积金封存往往是职工因故(与单位解除或终止劳动关系、退休、出境定居等)暂停或不再缴存住房公积金时,个人账户的一种状态。
公积金是封存状态怎么办?
【1】如果已重新就业,可以申请办理住房公积金账户转移;
【2】如果目前还未重新就业,可以使用住房公积金账户内的余额偿还公积金贷款;
【3】可以办理销户提取,缴存职工未重新就业住房公积金账户离职封存满6个月且无尚未还清的住房公积金贷款,可以办理销户提取;本人持身份证、住房公积金联名卡或住房公积金配套的银行卡(折)至所属分理处或管理部柜面办理。
公积金封存之后不代表公积金账户里面的钱拿不出来了,大家可以根据自己的实际情况选择处理的方式,当然公积金账户封存之后也可以暂时不管,钱反正是在里面的,后续有需要再提取也没有关系。
公积金补缴影响贷款吗
法律分析:公积金贷款要求贷款前六个月连续正常缴存住房公积金,若出现断缴、补缴等情况,则不属于连续的正常缴存了,是无法正常申请公积金贷款的。如果单位补缴了欠缴的住房公积金并且在申请贷款时单位也已正常汇缴住房公积金的情况下,是可以申请进行贷款复议的。若复议通过,就可以了正常申请住房公积金贷款;若复议审核未通过,必须待新单位连续正常缴存住房公积金6个月后方能正常申请贷款。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第三十七条 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
第三十八条 违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
公积金补缴对贷款有影响吗?
公积金补缴影响贷款吗
住房公积金待遇主要是两个:提取、贷款。
首先,对提取的影响不大,做汇缴同时做补缴,个人账户会补划入,对提取金额没有太多影响。
其次,对贷款可能会发生影响,因为住房公积金贷款需要满足连续12个月缴费的条件。不过大家不用担心,考虑到北京住房公积金衔接问题这个客观存在的高频现象,作为人性化处理,在实际审核时,因调动工作导致的一两个月的补缴是可以被接受的。
个人因为工作调动导致中断公积金缴存一两个月,如果中断的月份已经成功补缴,申请贷款时提供单位说明及其相关证明材料,由贷款业务部门审核,审核通过后应该可以申请公积金贷款。
单位把公积金封存了,然后后面又开通了那前面几个月能补交上去吗?
如果是单位错封了,提交公积金中心相关补缴资料,或单位网上办理,都是可以补办的住房公积金,若是在中间停留未满三个月可以补缴三个月的,若是满了三个月,只是对申请贷款有影响。住房公积金中间停缴了一段时间,停缴了会被封存,你以后公司有缴的话,就从那个公司的再算起,前面的公积金也还在。公积金账户封存是什么意思
1、公积金账户之所以会处于一个封存的状态,很有可能和所工作的单位处于一个中断工资的关系,在目前仍然是劳动关系,所以公司是不会继续缴存公积金的,但是公积金暂时不能够转移出去。
2、所以这个时候公司就会申请将公积金封存,在封存的状态下,是不可以继续缴纳公积金的,而且不可以申请公积金贷款买房。
公积金封存办理的条件
1、如果员工和单位已经不存在劳动关系,但是员工还没有找到合适的工作时,处于一个待业的状态,所以这种情况下是可以封存公积金的,等找到新的就业单位之后就可以解封了。
2、如果员工所在的单位被撤销或者是单位存在破产的情况,但是员工并没有和新单位签订劳动合同,这种情况下也是可以分存公积金的。
3、如果员工被单位给辞退,但是目前并没有重新找新的单位,这种情况下也可以申请办理公积金封存。
4、如果存在其他的原因,也是可以办理公积金封存的,不过需要先到当地的公积金管理中心申请。办理住房公积金补缴材料:
住房公积金汇补缴书;
付款票据(支票、进账单或汇票等);
管理中心要求提供的其他材料。
补缴办理流程:
到服务网点窗口汇(补)缴:
单位提供要件材料;
管理中心或受委托银行审核;
到受委托银行办理缴款手续;
管理中心登记个人明细账。
委托银行扣划汇缴:
单位提供要件材料;
与管理中心、单位开户银行签订委托扣划协议;
受委托银行于约定划款日划款;
管理中心登记个人明细账。
综上,根据住建部公积金补缴规定,新设立的住房公积金不能补缴前几个月的公积金。
对于公积金封存补交贷款的问题和公积金封存补缴纳的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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