工商银行做抵押贷款吗？

工行房屋抵押贷款最长年限是多少?

北京地区最长能做10年，其他地区可能时间会长一点。

房产抵押贷款申请资料：

房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；

权利人及配偶的身份证；

权利人及配偶的户口本；

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房产抵押贷款的流程：

借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户；

借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

由银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

借款人按借款合同的规定还本付息。

工行卡为什么会被风控吗？

一、工商银行卡为什么会被风控

1、银行卡是信用卡(贷记卡)，如果被冻结，可能是信用卡出现过异常交易，比如恶意tx 、伪造信息、密码连续错误等，银行卡都有可能被银行冻结。

2、不论是什么银行卡，如果输入密码三次连续出错，银行系统会自动把银行卡密码锁住，与冻结差不多，但不是冻结。24小是过后会自动解除。

3、银行卡到期没有重新办理新卡的，到期后银行会冻结你的过期银行卡。

4、银行卡如果被连续挂失多次，被银行方面认为有恶意挂失的嫌疑而予以冻结。

二、工商银行卡被风控了怎么解决

请带身份证银行卡到银行营业厅办理解冻业务。

拓展资料

银行卡是指经批准由商业银行(含邮政金融机构)向社会发行的具有消费信用、转账结算、存取现金等全部或部分功能的信用支付工具。

银行卡减少了现金和支票的流通，使银行业务突破了时间和空间的限制，发生了根本性变化。

卡片种类

分类方法

一般情况下，银行卡按是否给予持卡人授信额度分为信用卡和借记卡。此外银行卡还可以按信息载体不同分为磁条卡和芯片卡；

按发行主体是否在境内分为境内卡和境外卡；

按发行对象不同分为个人卡和单位卡；

按账户币种不同分为人民币卡、外币卡和双币种卡。

借记卡按功能不同分为转账卡、专用卡、储值卡。借记卡不能透支。 转账卡具有转账、存取现金和消费功能。专用卡是在特定区域、专用用途（是指百货、餐饮、娱乐行业以外的用途）使用的借记卡，具有转账、存取现金的功能。

储值卡是银行根据持卡人要求将资金转至卡内储存，交易时直接从卡内扣款的预付钱包式借记卡。

借记卡〔debit card〕可以在网络或POS消费或者通过ATM转账和提款，不能透支，卡内的金额按活期存款计付利息。消费或提款时资金直接从储蓄账户划出。借记卡在使用时一般需要密码（PIN）。借记卡按等级可以分为普通卡、金卡和白金卡；按使用范围可以分为国内卡和国际卡。

信用卡又分为贷记卡和准贷记卡。 贷记卡是指发卡银行给予持卡人一定的信用额度，持卡人可在信用额度内先消费、后还款的信用卡。准贷记卡是指持卡人先按银行要求交存一定金额的备用金，当备用金不足支付时，可在发卡银行规定的信用额度内透支的信用卡。

工商银行按揭贷款审批通过半年了，还没有放款，有什么影响没，会不会不放款了？

没有影响，可以打电话咨询一下客服，放款的情况，另外工行多种类型的贷款条件如下：

一、个人消费贷款。

1、借款人年龄在18（含）到70（含）岁之间。

2、借款人是具有完全民事行为能力的自然人。

3、借款人是资信良好的优质客户。

4、借款人持有工行借记卡或存折和信用卡。

5、借款人有足够还款能力。

二、个人住房贷款。

1、 申贷人有城镇常住户口或有效居留身份。

2、 申贷人有稳定的职业和收入。

3、 申贷人资信情况良好。

4、 申贷人年龄在18周岁以上及在法定退休年龄以下。 5、 申贷人有完全民事行为能力。

6、 申贷人要落实贷款抵押担保。

三、个人信用贷款。

1、 借款人年龄在18到65周岁。

2、 借款人具有完全民事行为能力。

3、 借款人信用良好。

4、 借款人为工行借记卡或信用卡的持卡人。

5、 借款人拥有足够还款能力。

工商银行贷款审批时间： 审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。

押贷款流程如下：

1、 银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。

2、 贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。

3、 资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。

拓展资料：

工商银行按揭贷款要求具体是哪些：

1、 申贷人有有效的身份证明和婚姻证明。

2、 申贷人有良好的个人征信记录，有按时还款能力。

3、 申贷人有稳定的工作和经济收入。

4、 申贷人有合法有效的合同或协议。

5、 申贷人有用于支付首付款的自筹金。

6、 申贷人在工商银行开立个人结算账户。

7、 申贷人能提供工商银行认可的有效担保。

8、申贷人同意工商银行规定的其他条件。

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