工商银行可以贷款买房吗？

买房从工商银行代款,房代打清了但不给房产证,到哪个部门说理

只能到法院去起诉，具体要看你们当时签订的商品房买卖合同是怎么约定的。不过，也有一个问题，那就是你贷款买房的话，是拿不到房产证原件的，原件已经被工商银行拿去房管部门抵押，在你还清贷款后才能拿到房产证原件。不过，你可以问银行要一份房产证的复印件，也可以到房管部门以查档的名义拿到房管部门盖章了的房产证复印件。你说贷款已经打清了，也就是说房产证已经过户到你名下了，不然工行是不可能把贷款打给卖方的。所以你不用担心房产证的事情，等你还完贷款了，就会拿到房产证原件了。

工行房屋贷款抵押需要用房产证吗

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贷款需要的材料:

1、有效身份证件；

2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3、婚姻状况证明；

4、银行流水；

5、收入证明或个人资产状况证明；

6、征信报告；

7、贷款用途使用计划或声明；

8、银行要求提供的其他资料。

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现在工商银行代款要把房产证押在银行吗？

工商银行贷款是不需要把房产证压在银行的。以房屋抵押申请贷款的，《房屋所有权证》在房屋办妥抵押登记前由工行贷款部门收执，办妥抵押登记且工行贷款部门取得房屋他项权利证后返还给房屋所有权人。如果你是购房贷款的话，是不需要把房产证放在银行的，一般银行在你的房本上做了它项后就会归还。

拓展资料:

1.工商银行贷款个人条件

1）工商银行贷款申请者年龄在18-60周岁之间，具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，同时还具有完全民事行为能力。

2）有稳定的工作以及正常的银行流水，在工商银行申请网点当地有稳定居住地，为工商银行优质客户。

3）申请者无不良信用记录，在工商银行内部系统评级取得的风险等级在B级及B级以上。

4）在工商银行有个人账户，持有工商个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上。

满足上述条件的用户，多数是可以申请到工商银行的贷款业务的。

2.贷款需要的材料:

1）有效身份证件；

2）常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3）婚姻状况证明；

4）银行流水；

5）收入证明或个人资产状况证明；

6）征信报告；

7）贷款用途使用计划或声明；

8）银行要求提供的其他资料。

3.银行贷款程序：

1）贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。

2）信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。

3）贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

4）贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

5）签订合同。银行与借款人签订借款合同。

6）贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。

7）贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

8）贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

贷款买房子给房产证吗？什么时候给啊？

贷款买房在还清贷款的情况下，是肯定给房产证的。房产证跟是否贷款没有关系。在拿到房产证的过程有些复杂。不同的还款方式拿到房产证的时间也是不同的。

一、贷款买房房产证什么时候拿得到？

1．如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理贷款的撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿到房产证，正常情况下在15-20个工作日就能拿到。

2．如果借款人是正常结清贷款的情况，那么房产证就由借款人本人去取。购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。

二、如何拿到房产证？

1．在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

2．办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

3．若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

贷款买房的情况下，房产证是放在银行的，而在还清贷款之后，去房管局办理相关的手续，就可以取得房产证了。所以，不要担心贷款买房拿不到房产证的问题。

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