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我要买房，贷款10万，10年还清，按现在住房公积金贷款利率计算，每月该还多少本金和利息，最后总共还多少

2011年2月9日。中国人民银行最新利率上调。优惠利率取消。

(首套取消85折首付3成，二套首付6成，第三套暂停贷款)

计算结果：

房款总额：略 元 贷款总额：100000 元

还款总额：123212.44 元 支付利息款：23212.44 元

首期付款：0 元 贷款月数： 120(月)

月均还款： 1026.77(元)

等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

四、个人住房公积金贷款

五年（含）以下 4.00

五年以上 4.50

五、民政部门福利工厂贷款 4.62

六、老少边穷发展经济贷款 3.18

七、民族贸易及民族用品生产贷款 3.18

八、扶贫贴息贷款（含牧区） 3.00

下面是最新贷款计算器您可以根据贷款数额计算月供利息等：

注意：2月24日央行要提高存款准备金率0.5%这样会出现年内二次调息（贷款利率和存款利率）

希望能够帮助您。

银行承兑贴息怎么计算?

银行承兑贴息的计算分两种情况：

1 不带息票据贴现：贴现利息=票据面值x贴现率x贴现期；

2 带息票据的贴现贴：现利息=票据到期值x贴现率x贴现天数/360。

如果按照月利率计算，则贴现计算公式为：汇票面值-汇票面值 × 月贴现率y% × 贴现日至汇票到期日的月数;部分银行是按照天数来计算的。贴现计算公式为：汇票面值-汇票面值 × 年贴现率x% × (贴现日-承兑汇票到期日)的天数 / 360。

副标题回答：

1,票据到期值=10 000 x（1+6% /2）=10 300（元）

该应收票据到期日为9月23日，其贴现天数应为144天（30 +30 +31+31+23-1）

2,票据贴现利息=票据到期值x贴现率x贴现天数/360＝103 00 x 8% x144/360=329.60（元）

扩展资料：

所谓银行承兑汇票贴现是指出票人（需在承兑银行开立存款账户）向银行进行申请，经过银行的一系列审查同意后，无条件的支付相应的金额给持票人（需指定日期）。

简而言之，就是说，A的资信很好并且在B银行开立存款账户，因某种原因给予C一张汇票，上面签有一定的金额，C可以拿着这张汇票向B银行申请兑换成现金，B银行将无条件的按照汇票上的时间、金额给C进行兑换业务。

1、首先站在卖方的角度来说，对客户提供银行承兑汇票贴现的付款方式，可以为自己和买家带来良好互动，以此带来销售额的增加，并且能够逐步提高同一市场的竞争力。这样的资金流动模式更加的良性化，对于买卖双方而言其实都大有益处。

2、其次对于买方来说也是有很多好处，买方利用银行承兑汇票贴息的方式进行付款，可以将自有资本的利用率最大化，还可以购入更多货物，扩大生产的规模并且能够最大限度地减少对营运资金的占用。买方因为有银行承兑汇票贴现作为后盾，在货源上可拥有更大的自由权。

3、众所周知，贷款融资的利息是非常高的，相比较而言，银行承兑汇票贴现能够极大的减少财务支出，因为它在不逾期的情况，仅仅只需支付万分之五的手续费。

银行承兑汇票贴现申请向开户银行申请贴现时，应准备完整的贴现资料，

一、银行承兑汇票贴现资格类文件

1、银行承兑汇票贴现申请人营业执照副本或正本复印件、企业代码证复印件；

2、银行承兑汇票贴现经办人授权申办委托书；

3、银行承兑汇票贴现经办人身份证原件及经办人、法定代表人身份证复印件、经办人工作证（或提供介绍信）；

4、银行承兑汇票贴现申请人贷款卡（原件或复印件）及其密码。

二、银行承兑汇票及跟单资料

1、银行承兑汇票复印件；

2、交易合同原件及复印件；

3、相关的税务发票原件及复印件

三、银行承兑汇票贴现申请文件

1、银行承兑汇票贴现申请书； 　

2、银行承兑汇票贴现凭证。

参考资料：百度百科——承兑贴息

农行贷款利息怎么算？

银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

扩展资料：

根据《贷款通则》：

第十一条　贷款期限：

贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。

自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。

票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

第十二条　贷款展期：

不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。

短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。

第十三条　贷款利率的确定：

贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

第十四条　贷款利息的计收：

贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。

贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。

逾期贷款按规定计收罚息。

第十五条　贷款的贴息：

根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。

对有关部门贴息的贷款，承办银行应当自主审查发放，并根据本通则有关规定严格管理。

第十六条　贷款停息、减息、缓息和免息：

除国务院决定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、缓息和免息。贷款人应当依据国务院决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息、缓息和免息。

参考资料来源：百度百科-贷款利息

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