父母替子女还贷算共同财产吗？

父亲在没有收入的情况下作为主贷款人，子女作为共同还款人一起贷款可以吗？子女都有稳定的收入

详细的去咨询银行。我只做大概解释：父亲在退休年龄之前是可以贷款的就是时间年限有限制，而且贷款额度不是很多的话是不看父亲银行流水的。

收入不够，父母能作为共同还款人吗

收入不够，父母能否作为共同还款人，需要债权人也就是银行的同意。

《中华人民共和国合同法》第八十四条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

该条款规定了债务承担的两种形态：

一是合同义务全部转让，即债权人或者债务人与第三人之间达成转让债务的协议，由第三人取代原债务人承担全部债务，原债务人已经脱离了原来的合同关系。通常被称为“免责的债务承担”。

二是合同义务部分转让给第三人，通常被称为“并存的债务承担”，是指原有债务人并没有脱离原有合同关系，而由第三人加入合同关系，与原债务人一起共同向同一债权人承担合同义务。

父母作为共同还款人属于上述第二种情形，即并存的债务承担。

扩展资料：

共同还款人承担债务的法律性质：

承担人对债权人的抗辩权应类推适用免责债务承担的有关规定。因为债务加入人加入债之关系后,只是债务人因素发生变化,债的同一性并没有改变,原债务人并不脱离债之关系,并存债务承担并不是产生新的债。

所以,承担人加入后,债的内容还是以加入时原债务人现存的债务为准,原债务人引起法律关系可对抗债权人的事由,加入人也可以此对抗债权人。反之,在加入人与原债务人订约时,加入人因承担债务的法律关系产生的对抗债务人的事由只能有限度地使用。

因为并存债务承担在未通知债权人时,保护利益尚未产生。如果已经通知债权人,债权人可能基于通知产生信赖,而疏于对原债务人采取适当的措施,因此,因加入人承担债务而在债之关系上所生的抗辩必须排除适用。

参考资料来源：

百度百科-并存债务承担

百度百科-中华人民共和国合同法

父母贷款买房，儿子可以作为共同还款人吗？

可以的，但是有条件：

一、必须是在购房合同中有父母的名字。

二、必须是在按揭贷款合同中作为共同还款人出现。

所以必须是在办理的时候一起做掉。

如果购房合同中没名字的话，后续就很难做，如果在购房合同中有名字，而贷款合同中没的话，可以去银行申请一下，有的银行可以增加共同还款人的。

扩展资料：

手续程序：

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

参考资料来源：百度百科-贷款买房

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