长沙买房贷款要求？

成人本科在长沙买房需要什么样的条件

成人本科在长沙买房需要的条件：

1、长沙市本地户口凭户口本、身份证、收入证明、银行流水、就可以贷款，银行信用必须要没有任何问题的。湖南省内户口的话银行信用没有问题的话凭户口本、身份证、收入证明、银行流水、长沙住居证明。就可以贷款。

2、湖南省外户口贷款信用没有问题的话需要：户口本、身份证、收入证明、银行流水、长沙住居证明、长沙社保满一年、（长沙纳税证明）满一年。以上都一样的，首套房的话首付是3成，二套的话4成，三套就不贷款。

长沙限购区域：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

请问长沙房子贷款条件有什么

如果想要在长沙办理买房贷款，需要申请人满足的条件有：

1、借款人是具有完全民事行为能力的自然人，持有效身份证件;

2、在长沙有有效居住身份或常住户口;

3、有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息;

4、能够支付贷款银行要求比例的房屋首付款;

5、有合法有效的购房合同或协议;

6、贷款银行要求的其他条件。

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长沙买房贷款政策2022

2022年长沙买房贷款政策如下：

1、在限购区域内无房，落户长沙满1年且连续正常缴纳12个月社会保险或个人所得税的本市户籍家庭(含单身)；

2、在限购区域内无房，通过人才新政落户长沙且在长沙稳定就业的本市户籍家庭(含单身)；

3、在限购区域内无房连续正常缴纳24个月社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭(含单身)；

4、在限购区域内无房，因公务调动能提供长沙市组织部门或人事部门开具的调动证明的非本市户籍家庭(含单身)。

二套房商业贷款的注意事项是什么？长沙首套房首付是多少？

二套房商业贷款的注意事项是什么

盈利性住房贷款中农村居民住宅户数，应依据拟买房家中(包含贷款人、配偶及未成年子女，相同)组员户下具体所拥有的成套设备住宅总数进行认定。二套房商业服务贷款有哪些注意事项呢？

一、楼龄。二手房的楼龄已经成为很多金融机构派发贷款的一项审核标准，楼龄越久贷款成数就会越低，甚至可能不予贷款。

二、房屋所在的位置、价格、总面积等。部位偏僻、价格低、面积小的房屋，贷款成数比较低，甚至可能不予贷款。

三、贷款人的年龄、个人征信和还贷能力。年纪比较大、个人信用较弱、还贷能力相对较低的贷款人，贷款的成数越小，甚至可能不予贷款。

四、贷款房屋户数。如果是贷款买第二套以上房屋，贷款成数减少，甚至可能不予贷款。

五、贷款人如果是外地人，贷款成数也有可能减少。因此，购房者在正式签订前，应手里拿着卖家房产证影印件和自身个人收入证明材料等到银行去详尽资询，做到心中有数后再签订。

长沙首套房首付是多少？

长沙首套房首付比例是多少

1、长沙首套商业贷款，以家庭为单位，如果是初次购房，能够贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市价低，比如：一套房子销售市场价是200万，评估价180万，那能贷180万70％，便是126万，剩余的购房款200万－126万＝74万是作为首付款的）。

2、年利率折扣（贷款基准利率的85％）商业贷款既认房又认贷：既看家中户下是否有房地产，也看以前有没有有过房贷记录、即便是有过房地产早已售卖，或是有过住房贷款早已结清，都算纪录。

3、如果是初次购房，能够贷到房屋评估价的80％（90平方米之内，超出90平方米是70％）依据调节，目前在不限购城市，初次购房只有贷到75％，个人公积金如没有定级，一般只有贷80万，但需看公积金缴存额和社保缴纳比例。

对于长沙买房商业贷款条件和长沙买房贷款要求的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。