银行抵押贷款有什么条件？

建行房屋抵押贷款有什么要求！

建行房贷的相关规则在各地分行之间存在差异，建议咨询贷款经办行确认。如需贷款经办银行联系方式，可通过建行官网首页“存、贷、银行卡”菜单左下方的“个贷网”功能进行查询，或关注“中国建设银行客服”微信官方账号，进入“个贷网”进行查询。1.具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；

2.申请人有常住户口、固定住所和有效购房合同；

3.有合法职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

4.愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押；新购房屋作为最高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄10年以下，准备或支付不低于所购房屋总价款30%的首付款；

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选择贷款机构:办理房产抵押贷款的第一步，也是最关键的一步，就是选择正规的贷款机构。银行贷款利率虽然低，安全可靠，但其审批速度和贷款要求相对较慢，且较高。民间借贷虽然利率高，但审核要求低，办理速度快。因此，选择合适的贷款机构是整个贷款过程中至关重要的一步。

申请及申请材料:选择合适的院校后，就可以带着申请院校要求的材料提交申请了。

初审:贷款机构会对我们之前上交的基础材料进行初审，复审需要符合相关要求。

评估:一般贷款机构，尤其是银行，需要去指定或认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费。不同机构的收费可能不一样，不同地区的收费标准也不一样。

审批并签订借款合同:贷款机构根据之前提交的材料和评估报告进行再次审核。审批通过后，它会和你沟通贷款金额、利率、期限、还款方式等问题。沟通好了，合同就可以签了。

办理抵押登记和贷款发放。

综上所述，房贷额度可以根据具体情况具体分析，因为要考虑的因素很多。所以申请按揭贷款之前还是需要了解一下房子的评估因素和手续，避免不必要的麻烦。

银行贷款需要什么条件？

如您在中国银行办理个人一手住房贷款业务，借款人条件如下：1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3) 已经签署购买住房的合同或协议。购买期房（多层住宅主体结构必须封顶、高层住宅必须完成总投资的三分之二）或尚未确权的房屋应提供手续齐全的房屋建设和销售证明文件；4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5) 提供经贷款人认可的有效担保；6) 贷款人规定的其他条件。因各地区、各类贷款存在一定差异，请您在办理时详询贷款经办网点人员。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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银行贷款需要什么条件吗？

银行贷款条件：

贷款人具有稳定的职业、稳定的收入，贷款人具有按期偿付贷款本息的能力，贷款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

贷款条件是指借款单位或个人向银行借款应具备的条件。我国银行现行贷款条件是：

(1)经主管部门批准设立，持有县以上工商行政管理部门核发的营业执照，对国家实施工业品生产许可证的产品，企业要取得生产许可证，即贷款对象应具有合法性；

(2)实行独立经济核算，具有资金运用、生产经营管理的自主权，即贷款对象取得了法人资格，承担明确的经济责任；

(3)拥有一定数量的自有流动资金，建立流动资金补充制度，即贷款对象应具备正常经营和承担风险的能力；

(4)在银行开立帐户，并按时向银行报送财务会计报表和统计资料，即贷款对象应接受银行的监督。

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