成都公积金断交？

公积金贷款,公积金断交了怎么办

法律分析：现在当住房公积金贷款之后断交公积金，一般还是会影响贷款利率得。当连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金断交有什么影响

公积金断交之的影响，具体如下：

1、公积金断交后，不能使用公积金贷款，只能提取；

2、公积金断交两个月以上，暂时无法提取公积金；

3、公积金断交重新缴纳后，则按照新的缴纳日期重新核算。

补交公积金应由单位经办人填写住房公积金汇补缴书和住房公积金补缴清册并加盖公章；填好后进行补缴登记；到银行窗口存款；银行加盖收讫印鉴，作为补交公积金的记账凭据。

《住房公积金管理条例》第二十条

  单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

公积金贷款成功后可以断交吗

公积金贷款以后可以断缴，或者说任何时候公积金都可以断缴，但是如果贷款以后断缴公积金可能会对已有的贷款产生影响。公积金贷款的低利率本身是福利性质的，只有在交纳公积金的职工可以享受，如果公积金断缴的话，公积金中心可能会强制调整利率，把已经办好的公积金改成一般的商业贷款利率，这样是相当不划算的。

办理住房公积金贷、款流程

1.申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续;

2.上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;

3.委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》;

4.借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》;

5.借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;

6.借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。

公积金贷款后公积金断交了怎么办

如果公积金断了怎么办?

1.公积金贷款前，公积金断了的话，要及时补缴，部分城市规定3个月内的补缴可以算作连续缴纳，但也要看具体城市规定。

2.公积金贷款过程中，公积金断了的话，可能会导致公积金贷款审批不通过，要及时补缴并说明断缴原因。

3.公积金贷款后，公积金断了的话，只要在6个月以内继续缴存公积金，就不会影响到公积金贷款。而长期断交的话，公积金管理中心可能会重新评估用户的公积金贷款合同，然后采取利率上浮等措施。

【拓展资料】

公积金贷款买房注意事项：

1.公积金连续缴纳时间

很多地方城市规定，住房公积金贷款买房要连续缴满半年以上才能贷款。所以如果打算买房，要提前做准备，中途不要断缴公积金，以免影响你公积金贷款的正常申请，最好去公积金中心询问一下自己是否满足条件。

2.负债率太高

如果贷款人的负债率超过个人总收入的50%以上则比较危险，住房公积金贷款中心会认为申请人的还款压力太大，一般情况下不会发放给申请人贷款。

3.个人征信非常重要

个人征信对房贷、车贷、信用卡的影响非常大，如果出现不良污点，会影响公积金贷款。一般情况下公积金管理中心不会给这种人发放贷款。

4.公积金贷款使用次数限制

一般家庭只能使用两次公积金贷款，根据每个城市的情况不同，第一次的额度会相对于第二次买房的贷款额度要大，如果你用公积金贷款过两次的，就没有办法获得公积金贷款。

5.申请人年纪限制问题

公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年。也就是男申请人年龄和贷款年限之和小于等65岁，女申请人年龄和贷款年限之和小于等60岁，这个决定了你用公积金贷款的最长期限。

6.按时还款

贷款者在成功办理了公积金贷款之后，应该按照约定在在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，不要因为卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

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