怎样用土地证抵押贷款?
首先一点:土地得是出让的。
第一,先得找到银行同意给你土地抵押贷款;第二,得到土地评估单位做抵押土地评估,一般土地局都能有或挂靠一个;第三,拿着评估报告去土地科做抵押登记,合格后,给你出具“土地他项权利证”;第四,拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜,得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后,就等款了。
至于办什么时用到什么资料,到时候就会告诉你。
关键是银行有人,得同意给你贷款。土地局事实上从业务这个角度不麻烦,不过也得有人最好,要不也不好办。
我们单位办这些时,我总是跟去的。所以知情。
土地证可以抵押贷款吗?
国有土地使用权证可以,但是集体土地有以下规定:可以抵押的有(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。不得抵押的有:(一)集体土地所有权;(二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押;(三)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地;(四)耕地、宅基地、自留地、自留山;(五)被依法查封的集体土地。
土地证抵押贷款可以吗
可以
“土地证是一种确权的凭证,因此土地证是可以用来做抵押贷款的,贷款的具体流程是:1、评估土地价值,这个是在当地的评估局进行;2、到银行提出申请,填写相应的表格;3、银行对申请人提交的相关材料进行审批且参观抵押的土地;4、通过审批,发放贷款;5、贷款人在规定期限内还款。”
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