房子60万能贷款多少？

普通人可以在银行里贷款60万吗?

可以

只要你的个人征信和其他方面符合银行要求就可以

例如：1如果你有房（不动产）、有车或者有值钱的“大件”（比如机器设备），或者有牛（生产性牲畜），都可以将其作为抵押物，向银行审请抵押贷款，能获得的贷款金额与抵押物价值相关。2. 如果你拥有国债、债券、存单等动产，也可以将其质押向银行申请质押贷款。

满足哪些条件公积金才能贷款60万

公积金贷款60万需要满足银行对贷款人还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限度的条件。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金贷款额度计算方法如下：

按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

扩展资料：

公积金贷款需要满足哪些条件

1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；

2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上（不同城市要求可能不同）；

3、未超过法定退休年龄，有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

4、借款人同意办理住房抵押登记和保险；

5、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

6、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

申请公积金贷款还有其他的限制

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

住房公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

参考资料：百度百科-公积金贷款额度

参考资料：百度百科-公积金贷款

招商银行可以房屋抵押贷款60万吗

招商银行可以房屋抵押贷款60万。申请招商银行房屋抵押贷款，要求贷款人除了有良好的个人信用，具有完全的民事行为能力以外，还要有能够提供招行认可的房产作抵押。申请人年龄要在18-55周岁之间（条件优秀者年龄可适当放宽），并且有合法稳定的收入来源，具备一定的偿还本息款项的能力，此外还要满足招行规定的其他条件。

社保贷款哪里可以贷款

贷款平台

1. 恒易贷。恒易贷是由北京网众共创科技有限公司推出的移动借贷产品智选平台，有多重借贷模式，其中社保贷服务城市新增70座，年龄处于22-55周岁之间的，月入2500以上即可凭社保轻松贷，3个工作日基本可以完成。最高200000元的申请额度，使用周期有12-36期。

2. UA融易贷。UA融易贷是最新的社保口子，可以为大家提供最高两万元的贷款。大家在申请UA融易贷时，只需提供身份信息、手机号以及社保信息即可。大家可以通过融360手机APP来找到UA融易贷的借款入口。

3. 花无缺。花无缺是一个用社保可以申请的口子，可能不看征信，额度最高8000元，最低500元，期限1-6个月，日利率0.2%。虽然这个口子额度不是很高，但可以帮助上班族换部手机、旅旅游。

4. 万惠及贷。万惠及贷也是一个有社保能贷款的口子。该口子中有一款名为“社保贷”的产品，最高贷款额度为10万元。希财君需要告诉大家的是，该口子对借款人的征信没有太高的要求，黑户、白户都可以。

社保贷款条件

首先，社保贷款要满足以下条件

1. 社保连续缴18个月以上，没有中断。

2. 必须是22-55周岁(不含)的中国(不含港澳台)居民。

3. 有稳固的工作工作，且工作单位为个人购买社保和公积金。

4. 工作所在地和申请地、工作所在地和社保缴纳是一个城市的。

5. 没有逾期记录，具有按时偿还贷款本息的能力。

对比自身条件，如果基本可以满足，就可以试试去银行申请社保贷款了。

每个人的社保缴费情款不一样，所以贷款额度也会有所差异，社保贷款最高可以贷60万。

有社保就可以申请贷款，具体是如何申请的呢，只提供社保卡就能办理吗，社保贷款能贷多少呢？

回答上面问题之前，我们先来看看到底什么是社保贷款？

社保贷款，实际上是一种信用类个人贷款业务，借款人无需提供抵押物等担保，就可以获得一定的授信额度

想要申请社保贷款，需要满足以下条件要求：

1. 年龄：需要满25周岁的自然人，具有完全民事行为能力。

2. 信用：拥有良好的信用记录，个人征信报告上无逾期记录。

3. 工作：借款人须有稳定的工作还得有固定的收入来源，具备相应的还款能力。

4. 社保：符合贷款机构对社保缴存的相关要求，一般是缴存基数和缴纳时间的要求。

5. 其它要求：满足贷款机构要求的其它条件。

银行社保贷款额度规定

一般来说，最高的授信额度是50万元，贷款额度影响因素主要有以下两点：

1. 借款人的资信情况，偿还贷款能力以及偿还贷款的意愿等综合因素核定。

2. 社保贷的授信额度加上其它在银行获得的信用贷款额度，不得超过银行规定的单一借款人的最高授信额度

贷款公司社保贷款额度规定。

社保缴存基数的30倍左右，简单地说，社保卡贷款能贷多少与社保缴存直接相关，社保越高贷得越多

贷得到案例说明：张先生需要15万元装修资金。贷款顾问了解到，他从事IT行业，所在单位缴存社保基数为5300，且连续缴纳了6个月的社保，并且个人信用报告中无不良记录。于是帮助他申请了社保卡贷款。张先生轻松通过了审批，并获得了社保缴存基数30倍的贷款额度，也就是159000元，解决了装修住房的资金需求。

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