办理贷款业务,收取服务费合理吗?
法律分析:协助贷款服务费是不违反法律。贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用,一般由银行收取,收费标准视各地情况而定。贷款服务费一般由银行收取,也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费,收费标准视各地情况而定。
法律依据:《中华人民共和国公共文化服务保障法》
第二十八条 设区的市级、县级地方人民政府应当根据国家基本公共文化服务指导标准和省、自治区、直辖市基本公共文化服务实施标准,结合当地实际,制定公布本行政区域公共文化服务目录并组织实施。
第二十九条 公益性文化单位应当完善服务项目、丰富服务内容,创造条件向公众提供免费或者优惠的文艺演出、陈列展览、电影放映、广播电视节目收听收看、阅读服务、艺术培训等,并为公众开展文化活动提供支持和帮助。国家鼓励经营性文化单位提供免费或者优惠的公共文化产品和文化活动。
第三十条 基层综合性文化服务中心应当加强资源整合,建立完善公共文化服务网络,充分发挥统筹服务功能,为公众提供书报阅读、影视观赏、戏曲表演、普法教育、艺术普及、科学普及、广播播送、互联网上网和群众性文化体育活动等公共文化服务,并根据其功能特点,因地制宜提供其他公共服务。
按揭贷款买房银行还要收代办费吗
按揭代理费:是由按揭公司直接收取的服务费用,收费标准:按贷款额×(1%~1.5%)的费率标准收取。
1、按揭费用主要包括:
(1)房屋查案费:每证90元,由房管局收取;
(2)房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;
(3)按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
(4)贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;
(5)贷款合同公证费:每宗300元;
(6)转按揭合同协议公证费:每宗300元;
(7)交易委托公证费:每宗200元;
(8)银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;
(9)他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取;
(10)贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。
2、交易税费由房管局直接收取,买卖双方按规定各自交付相应税费。房产交易税费包括:
(1)交易契税:评估价×1.5%;(买方)
(2)交易印花税:评估价×0.05%;(双方)
(3)交易管理费:住宅类物业3元/㎡,商用物业6元/㎡;(双方)
(4)交易登记费:每宗60元/人,按房产证上登记业主的人数计算;(买方)
(5)测绘晒图费:每宗50元/人,按房产证上登记业主的人数计算;(买方)
(6)产权证印花税:每本5元。(买方)
(7)如果是单位购买或者交易物业为非住宅类,交易契税标准为评估价×3%。
(8)如果交易物业是房改房,卖放还需要交个人所得税:成交价×1.3%,补地价:成交价×1%,补交公摊面积差价:套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60~120元/㎡。
扩展资料:
1、房产转按揭步骤:
(1)找到一家可以提供利率优惠的接收银行,向其提交转按揭申请。
(2)与银行签订贷款合同,与担保公司签订担保协议。一般来说,银行会帮申请人找担保公司。
(3)提供贷款审批所需资料给下家银行,包括身份证、户口本等。
(4)下家银行审批通过后,担保公司出担保函。
(5)贷款者向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。
(6)向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的他项权利证后,到交易中心去办理抵押注销。
(7)7天后,去交易中心办理新的抵押。
2、二手房产转按揭注意事项:
(1)原业主在银行的贷款由新买家还清后,原业主突然改变主意,拒绝过户;
(2)新买家拒绝还贷;
(3)银行不同意放贷;
(4)交易完成后原业主无法顺利拿到剩余房款;
(5)交易完成后新买家无法顺利拿到房产证。交易双方一定要仔细衡量并尽量避免这些风险。
参考资料来源:百度百科-交易费
在苏州购买比亚迪汽车这个大夫贷款的代办费一定要出吗不出的话是
在苏州购买比亚迪汽车这个大夫贷款的代办费一定要出。根据查询相关信息显示贷款买车的手续费包括履约保证金、贷款买车其实是不划算的。是无息贷款买车,银行或4S店会向申请者收取,利息利息是根据用户贷款期限和贷款。贷款代办费是一项非常严重的费用,一般是借款人以、借款人和贷款机构签订的贷款合同、向贷款机构支付的一笔逾期费用,简单来说就是借款人以任何一笔逾期都要支付费用。
对于贷款代办费应该收吗和银行代办贷款服务费该收多少?的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。


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