公积金一次贷款和二次贷款？

公积金只能贷款一次吗？

公积金是专项储蓄账户，必须满足规定条件，才可申请使用，比如购房、建房、旧房翻新、租房等等，尤其是购房，使用公积金贷款的业主，可以享受低利率和低首付的优惠政策。那么，公积金只能贷款一次吗？

1、 不是的。

2、 公积金贷款一般能申请两次，第一次贷款额度较高，要求首付比例不得低于20%，既可贷额度为80%左右，但不能超过公积金贷款最高限额。

3、 第二次贷款额度会更低，要求首付比例不得低于60%，既贷款额度为40%左右，具体以当地购房政策为准。

以上关于公积金贷款就介绍到这里了，希望对您有所帮助。

公积金贷款能一次性带到款吗？

公积金贷款能一次性贷到款的，贷款条件如下：

（一）公积金贷款条件

1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限

2.首付购(建)房款不低于规定比例

3.按规定提供贷款担保

4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好

5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款

6.经公积金管委会审定的其他条件

（二）限制贷款条件

1.个人账户缴存未满1年

2.账户连续欠缴超过3个月

3.账户连续欠缴超过3个月

4.购买住房200㎡等大户型

公积金贷款只能用一次吗？

不是。

不是，只要第一套房子的贷款还清，那么是可以再次申请公积金贷款的，一个家庭可以使用两次住房公积金贷款购房，个人或者是配偶在婚前或婚后使用过住房公积金贷款购房，且个人或二人使用的次数已经达到标准，则不可以第三次申请贷款。

住房公积金的贷款数额大，因此减少了首付的压力，正常商业贷款只可以借到7成的金额，而住房公积金则能够借到9.5成的金额，且每个月需偿还的数值也很少。公积金贷款的时间限度很久，能够达到30年，从而每个月需要还的金额也很少，减少了月供压力，而且还款的利息也减少了很多。

公积金贷款是一次性到贷款人账户吗

以建设银行的 公积金个人住房贷款为例：公积金贷款不是到贷款人账户，而是将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。

办理流程

1、提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。

2、签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。

3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。

4、支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。

5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。

7、贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

扩展资料：

1、贷款额度：

最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。

2、贷款期限：

在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。

3、贷款利率：

按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。

4、还款方式：

借款期限在1年（含1年）以内的，采用到期一次还本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。

参考资料来源：中国建设银行-公积金个人住房贷款

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