建行商业按揭贷款材料有哪些？

建行房贷怎么申请？汇总流程和资料大全！

;     建设银行是国内知名的金融机构，房贷业务一直是建行的重要业务，由于房贷额度充足和流程专业，所以申请的人非常多。那么建行房贷怎么申请？打算买房的话，建议提前了解一下相关内容，以免到时候办理起来很仓促。今天就来介绍一下申请资料和申请流程。

一、建行房贷申请资料

      大家申请建行房贷之前，要保证自己有连续稳定的，持续半年以上的银行流水，否则房贷容易被拒。

      1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

      2、购房协议书正本。

      3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

      4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

      5、开发商的收款帐号1份。

二、建行房贷申请流程

      1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

      2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

      3.贷款审批：建行进行贷款审批。

      4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

      5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

      6.客户还款：客户按约定按时还款。

      7.贷款结清。

三、注意事项

      1、申请房贷前，建议把所有的除房贷以外的贷款全部一次性还清再申请。

      2、征信报告，一个月内申卡或申贷最多三次，次数多了容易被拒。

      3、互联网小贷少申请，比如借呗、微粒贷等等，银行会认为这种小额度你也贷款，可能没有能力还贷。

建行按揭贷款买房所需条件及手续

;     想要申请住房按揭贷款，建设银行的容易申请吗？申请建行住房按揭贷款需要满足什么条件又需要什么手续呢？就来告诉大家答案。

建行按揭贷款买房需要满足的条件：

      1、借款人有建行所在地当地户口或者在当地购买了一年以上的社保；

      2、借款人在建行所在地收入稳定；

      3、收入达到建行规定的要求，一般要求高于月供的2倍以上；

      4、借款人信用良好；

      5、当地建行规定的另外的条件。

对于夫妻来说，申请建行按揭贷款需要以下手续：

      1、夫妻双方身份证(需提供新的身份证，无身份证的需提供有照 片的户籍证明3份原件)

      2、结婚证(与身份证的姓名、身份证号及年龄要一致)

      3、户口簿(户主联、索引联、个人联，必须是机打的字，有手写的不行)

      4、夫妻双方收入证明(需真实)，除了行政事业单位的不用提供本 人的银行历史明细，其余单位都要提供至少三个月的卡历史明细。

      5、如有营业执照和税务登记证(拿原件及至少连续3个月税单)

      6、购房合同9份，首期付款银行进账单和收据(收据日期在合同当 天或之前)

      7、如是独身需县民政部门开具独身证明(3份原件)，独身证明的日期在合同之后。

      8、还需到房产登记部门去开具首套房或住房证明(户口本上孩子未成年的也得把孩子的姓名和身份证号开上。)

      9、购买首套住房首付40%，第二套住房首付60%；购买商用房首付60%。户口是菏泽市内的可以做，出了菏泽市外的都不能做。

      10、第一套住房执行基准预期年化利率上浮20%，第二套住房执行基准预期年化利率上浮30%；商用房执行基准预期年化利率上浮40%。

      11、住房贷款年龄18-65岁(贷款年龄加贷款年限不得超过65岁)

      12、商用房贷款年龄18-65岁(贷款年龄加贷款年限不得超过65岁)

      13、提供贷款人的建行卡复印件，开通网上银行、短信通。

      14、银行签字的时候必须夫妻双方到场。

      不同银行的按揭贷款买房申请条件及手续可能不同，同一家银行的申请条件也可能会发生调整，想要申请建行按揭贷款买房的人还是要根据的建行规定来办理，另外申请按揭贷款，借款人有必要提前做好还款计划，以免出现逾期还款而影响个人信用记录的情况。

建行房贷所需资料有哪些？大家看完这些就明白了！

;     在现实生活中，很多人是需要通过房贷来实现购房目标的。对于初次申请贷款的人来说，常常不知道该准备些什么贷款材料。今天就为大家介绍一下有关内容，希望对大家有用。

      因为建行房贷形式众多在这里为大家主要介绍一下个人住房贷款、公积金个人住房贷款、个人住房组合贷款的贷款资料。具体如下：

个人住房贷款所需资料

      1、申请人的身份证明材料，比如二代身份证、户口本、军官证、警官证等；

      2、填写好的建行房贷申请材料；

      3、证明大家还款能力的材料，如工作收入证明、还款能力证明材料等；

      4、已经签订好的购房合同，首付款支付证明等；

      5、符合建行要求的抵押担保证明材料。

公积金个人住房贷款

      建行在为大家办理商业住房贷款的同时，也可以为大家办理公积金住房贷款。大家在通过建行申请公积金个人住房贷款时，除了要准备与普通商业贷款一样的材料以外，还需要准备好公积金缴存证明等材料。

个人住房组合贷款

      个人住房组合贷款所需资料比较复杂，大家需要同时向建行和住房公积金管理中心提供贷款资料。

      1、公积金中心出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》以及自己填写好的贷款申请表；

      2、身份证明、收入证明、首付款证明、购房合同、担保材料等。

      以上，就是大家在申请三种个人住房贷款时，分别需要准备的贷款材料。其中，个人住房组合贷款的所需材料比较多，申请流程也麻烦一些。

对于建行商业按揭贷款材料和建行商业按揭贷款材料有哪些的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。