光大银行抵押贷款流程？

光大银行质押贷款怎么申请？有这些东西很重要！

;     随着社会经济的不断发展，越来越多的人开始办理银行贷款。大家对银行抵押贷款都比较熟悉，比如车贷、房贷等等。不过，对银行质押贷款熟悉的人却寥寥无几。就有人问光大银行质押贷款怎么申请。今天就为大家介绍一下有关内容。

      大家需要到光大银行的营业网点去办理了质押贷款，且要在光大银行有一定的个人财产，比如理财产品、黄金等等。如果大家在光大银行有可以用作抵押财产，那么凭借自己的身份证、银行卡等基本资料就可以去办理了。

      光大银行质押贷款的主要模式有三种，分别是大额存单质押贷款、BTA理财质押贷款、黄金质押贷款。大家在申请这三种质押贷款时，需要具备的财产有：

1、大额存单质押贷款

      大家在办理大额存单质押贷款时，需要在光大银行拥有以人民币计价的记账式大额存款凭证。这种贷款模式一万元起贷，贷款期限可以长达5年。

2、BTA理财质押贷款

      BTA理财质押贷款需要大家在光大银行BTA系统购买有理财产品。BTA理财质押贷款的贷款额度可以达到惊人的8000万元，使用期限不超过1年。

3、黄金质押贷款

      大家在BTA理财质押贷款时，需要在上海黄金交易所持有实物黄金，且这些黄金是通过光大银行购买的。黄金质押贷款的起贷额度为15万元，贷款期限可以长达12个月。

      如果大家在光大银行拥有大额存单、BTA理财和实物黄金，就可以直接去光大的营业网点去办理了。

向光大银行贷款需要什么资料？

根据你的贷款品种不同需要的资料也不一样，如下：

1.购房贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）

2.抵押贷款：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚带夫妻双方资料）

3.信用贷款：身份证、收入证明、银行流水、公司地址，公司电话，社保卡或公积金卡，如果有资产可以提供资产有助于提高额度如产权证、行驶证等，

光大银行抵押贷款申请条件是什么？看清楚这些！

;     今年不少中小企业都面临了缺乏资金的问题，如果名下有抵押物的话，可以尝试申请各大银行的抵押贷款，今天我们就来介绍一下光大银行抵押贷需要什么条件。

一、基本条件

      1、年满22周岁且贷款到期时年龄不超过65周岁

      2、具备合法的经营资质，经营场所在贷款支行业务管辖区域内。借款人包括个体工商户、企业合伙人/股东/法定代表人/实际控制人等。如借款人以实际控制人名义申请贷款的，须提供公证书，或由用款企业盖章、用款企业全体股东及法定代表人签字确认的书面证明资料。

      3、包括申请贷款在内，借款人家庭资产负债率不超过70%。

      4、借款人具有稳定的收入来源，月收入需100%覆盖所有债务月支出。

      5、只接受借款人及其直系亲属所有或共有的房产抵押。此处所指的直系亲属仅限借款人配偶、父母、子女。抵押人年龄在18周岁以上，且贷款到期时抵押人的年龄不超过70周岁。

二、抵押物要求

      1、抵押物为住房(50平方米≤建筑面积≤300平方米)，产权清晰，易变现，土地性质为出让；

      2、不含别墅、经适房、联建房、自建房、商用房；

      3、抵押房产取得产权证的时间不低于三个月(借款人购买的一手房除外)；

      4、对于不能提供不动产权证的抵押房产，原则上要求提供房产证和国土证。对于未提供国土证，只提供房产证的抵押房产，要求房龄在10年以内，且需提供购买一手房网签合同或土地落宗查询凭证等材料，确定房屋产权和国土使用权为同一人；

      5、房龄不超过25年，位于所在城市城区范围，未列入拆迁范围，评估价格合理；

      6、单一借款人最多可提供三套房产进行抵押；

光大银行个人房屋抵押贷款申请条件、办理流程、还款方式详解

;     在日常的生活中，很多人都会申请个人房屋抵押贷款。因为不同银行的贷款条件和社情流程有所不同，所以大家需要了解不同银行的贷款信息。就在这里为大家介绍一下光大银行个人房屋抵押贷款申请条件、办理流程、还款方式。

一、办理中国光大银行个人房屋贷款条件：

      1、有合法身份，具体如下：(1)能提供居民身份证、户口簿或护照；(2)中国人民解放军军人应提供军人身份证件；(3)香港、澳门、台湾居民相应证件；(4)外国公民应提供护照。

      2、具有合法、稳定的收入，个人信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

      3、具有已签订的合法有效购房合同或协议；

      4、能够支付相应的首付款；

      5、能提供光大银行认可的有效担保；

      6、符合当地公积金管理部门规定的条件(适用于个人住房公积金贷款)；

      7、购买的房屋应符合以下条件：(1)现房已经符合有关部门的验收条件；(2)期房具备预售条件。

二、中国光大银行个人房屋贷款的流程

      1、到光大银行网点填写贷款申请表，并提交贷款申请；

      2、等待光大银行工作人员的贷款审查和审批；

      3、按照银行的要求，办理抵押公证手续；

      4、等待贷款发放后，就可以提取和使用了。

三、还款方式

      光大银行的主要还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。

光大银行抵押贷款办理手续的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于光大银行抵押贷款流程、光大银行抵押贷款办理手续的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。