银行签了贷款合同不放款？

房屋贷款跟银行签了合同等放款中途可以换银行吗？

既然到了等待放款的时候了，那说明跟银行签署的贷款合同已经生效，如果换银行贷款当然也可以，但得承担贷款合同中约定的违约责任。

买房摇号是随机的吗？

买房摇号是顺序排列的。一般摇号选房时，工作员按摇号确定的序号先后叫号，选房人明确认缴房子并选取房车牌，凭房车牌进行登记，基本建设单位发放缴款通知单。

买房摇号流程是什么?

1、资格审查后：具有资格的买房家中数据库系统刻录盘保存。摇号前：开发企业任意通告一部分买房家中，做为代表到现场监管摇号。

2、摇号时：公证员检查专用计算机和光碟的保存情况，从买房家中代表中摇签挑选出6人公布提取种子号，键入电子计算机，逐渐摇号。摇号进行：由公证员当场公示公告摇号结论，刻录光盘，诵读公正词，保存计算机和结论光碟。

买房摇号需要注意什么

1、通告由实行企业向主流媒体通告选房相关的事宜，包含选房采用集中化地址、集中化时长的形式，实际选房地址，而且通告公正和监管部门开展全过程监督。

2、看房子期实行企业发布看房子时长。为了能让买房者最大程度地掌握建筑结构、房屋朝向等详细情况，这儿要求要求施工单位在楼盘当场贴到住宅小区建筑平面图(标出配股楼盘栋数)、分层次平面设计图、楼盘表(标出模块、门牌号、单套总面积、房屋朝向)，特定专人负责接纳购房者的资询。

3、选房程序流程叫号3次未在场。假如申请者因事不能参加，应由其直系亲属或家属委托选房，选房时携带本人及申请者身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供户口所在地公安局开具的证实)、申请者开具的授权委托书、《准购证》正本。

房贷未放款前可以换银行吗？

住房贷款并没有下款前，用户能选消除房贷合同，拆换申请房贷的银行。可是，一般提前消除房贷合同，用户会需要支付一定的合同违约金，那样住房贷款资产还没下款，用户就提前损害了一笔资产，那样其实并不划得来。只需住房贷款银行放贷速率并不是特别慢，用户都可以选择继续等待银行放贷。

除非是，房贷银行早已明确告知用户，还需要等候好多个月的时间也才下款，此刻用户可以与房贷银行协商解除房贷合同。

; 现在不少人为了购房，会选择银行房贷，毕竟还款压力小、利率低，不过如今房贷不像以前那么容易办理，很容易会出现被拒的情况。那么房贷被拒换银行可以吗？的情况是这样的。

如果房贷被拒了，可以选择换一个银行申请，不过现在很多开发商都有指定的银行，如果你未能办理成功，可以先联系开发商询问一下具体情况。

一、房贷被拒换银行可以通过吗？

其实房贷审批并没有你想象中那么严格，几年各大银行的房贷额度非常紧张，所以有可能你未能通过审核，并不是你自己的问题，银行没额度才是大问题。

而且上家银行具体是因为什么原因把你拒了，如果是征信有问题，再次申请征信报告上同样会有记录，假交易、假离婚、假收入证明、假银行流水被查出来，也有一定的影响。

大家要记住这点，房贷重点审核的是住房价格的合理性、交易的真实性、第一还款源的稳定性、第二还款源的可操作性。

二、房贷换银行注意事项

1、房贷审批通过了，在未签订合同之前，可以换别的银行贷款，不过流程比较麻烦。

2、住房贷款如果放款以后就不能更改贷款银行了。

3、房贷中途换银行属于违约行为，借款人需要支付一定的违约金给发放贷款的银行。

综上所述，如果房贷被拒的话，可以先了解具体原因，先等一段时间再去申请，否则同样的资料去别家再申请，很容易再次被拒。

对于贷款签了合同未放款可以换银行和银行签了贷款合同不放款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。