设备贷款的期限一般为多少年？

哪些设备不能作为抵押

设备抵押贷款贷款对象：从事工业制造、医疗器械，广告印刷等行业，产权清晰、管理规范的中小企业，经营情况良好，

设备抵押贷款贷款期限：一般为2~3年；

设备抵押贷款贷款金额：一般为100万以上

设备抵押贷款担保方式：以设备抵押

设备抵押贷款基本要求：

1、必须经工商核准登记的企业法人；经营1~2年以上；

2、有固定的经营场所，合法经营；

3、应有完善的的组织机构和财务管理制度；

所以除了达到以上要求以外的就不能抵押了。

西安华南城五金机电市场为什么不能抵押贷款

虽然很多时候当我们缺少一笔较大金额的时候，房屋抵押贷款是个比较好的选择，但是也是有一些房子是无法进行抵押贷款的，下面小编就来为大家介绍一下哪些房子是无法进行抵押申请的。

1.未结清贷款的房产。抵押消费贷款的房产必须是没有抵押的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行就已经拥有此房产的他项权利，如果再对此房产进行抵押，银行是不允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。如果没有还清贷款重新贷款叫做同名转加按，现在央行已经明令禁止操作。

2.部分已购公房。已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行就无法操作抵押消费贷款。另一种是不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，银行无法取得他项权利，即银行没有了抵押权，所以无法操作这项业务。

3.未满5年的经济适用房。回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，根据目前国家的政策，未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，所以不能办理抵押消费。

4.未取得房产证的小产权房

固定资产贷款期限不超过多少年

固定资产贷款期限一般不超过10年。

固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：

(1)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；

(2)使用寿命超过一个会计年度。

如：机器、设备、生产经营用的房屋、建筑物、器具、工具等。

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

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