开发商大证抵押怎么办？

房子卖给别人了又拿房产证去扺押贷款犯法吗？

必须犯法，因为房子已经卖完了，主人这套房子就已经不属于他本人的了，然而他在用此房抵押贷款，这属于非法的，可以直接去告他！白告白准！

放高利贷有权压房产证吗犯法吗

放高利贷有权压房产证不犯法，高利贷超出同期基准贷款利率四倍以上的部分是不受法律保护的。 抵押贷款本身是合法的。不过压房产证没有用，因为借款人如果报失产证，是可以补办的。所谓抵押要去产权交易中心办理抵押手续，当然去办理则贷款合同必须是合法的，而不是高利贷。

法律分析

根据相关法律规定，如果出借方仅仅是向少量的、特定的借款人发放高利贷的行为，而不是以发放高利贷为业，则应界定为正常的民间借贷。如果借贷行为被认定为是正常的民间借贷，借款利率即便超过年利率百分之二十四，甚至超过年利率百分之三十六，借贷行为本身也不违法，只不过司法保护的利率范围仅限于年利率百分之二十四，利率百分之二十四到百分之三十六这个区间的债务属于自然债务，当事人自愿履行该区间的债务，法院不反对，但如果提起诉讼，要求法院保护该区间内的债务，法院不会保护。年利率百分之三十六以上部分属于无效区，即便借款人支付了都有权要求出借人返还。 综上，如果借贷行为被认定为是正常的民间借贷，即便利率超过司法保护的上限，也仅仅是司法不保护而已，借贷行为本身不是违法行为，不构成犯罪。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

单方没有经过对方的同意拿房产证抵押贷款犯法吗？

这当然是违法的行为，没有经过对方的同意是不能够拿房产证抵押贷款的，这需要由对方同意才能够做。

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