公积金封存影响公积金贷款吗？

住房公积金被封存了还能贷款买房吗？

;     住房公积金贷款是诸多工薪族买房的首选方式，但是有的朋友突然离职跳槽或者种种原因导致公积金被封存了。那么，这种情况还能贷款买房吗？来解答一下。

      住房公积金账户封存是指职工种种原因致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户就会被封存。

      住房公积金账户被封存的主要原因有二：一是职工与单位解除劳动关系，未落实新单位或新单位未建立住房公积金的；二是单位合并、分立、撤销、解散、破产，职工未落实新单位或新单位未建立住房公积金的。

      我们知道，申请住房公积金贷款的必备条件之一，是连续正常缴存住房公积金6个月(是指在申请之日起向前推6个月)以上。而住房公积金帐户处于封存状态，表明缴存住房公积金已中断，不符合该条件。因此，公积金被封存不能申请住房公积金贷款买房。不过，如果其账户恢复正常缴存住房公积金并达到规定时间后，仍可申请住房公积金贷款。

      另外，住房公积金账户被封存后，虽然不可以贷款买房，但是可以申请提取。如需详细了解，可以前往当地的住房公积金管理中心咨询。

公积金封存后还能贷款吗

公积金封存后不可以办理贷款。

要办理公积金贷款，必须公积金处于正常缴存状态，并且公积金开户1年以上，连续缴存12个月。此外，还要求贷款人名下没有未结清的公积金贷款或政策性贴息贷款，没有给其他人做公积金贷款担保人。

而公积金封存期间是断缴的，很明显就不符合公积金贷款的基本条件。不过，公积金封存只是暂时的，等找到新的单位可以缴公积金，可以把公积金启封，转移到新单位开立的公积金账户里，连续缴纳1年以上的公积金后，也是可以申请公积金贷款的。

【拓展资料】

一、公积金封存后怎么办

1.住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。

2.住房公积金账户的启封是指恢复原封存的住房公积金账户的行为。

3.住房公积金账户被封存的职工重新就业或者与原单位恢复工资关系时，职工及其所在的单位应按规定缴存住房公积金。

4.职工恢复缴存住房公积金时，其住房公积金账户恢复正常状态。住房公积金账户启封手续由职工所在的单位办理。如果职工在原账户封存单位恢复住房公积金缴存，单位只需填写《住房公积金缴存变更清册》、《住房公积金职工缴存清册》和《住房公积金汇缴书》，送住房公积金经办银行，即可为职工启封住房公积金账户。

5.如果职工在其他单位就业，封存的住房公积金账户需要从原单位或市管理核心启封的，按职工住房公积金账户转移处理。

二、公积金贷款条件是怎样的

1.具有城镇常住户口或者其他有效居留身份。

2.正常缴存住房公积金满一年以上，且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度。

3.购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议。

4.已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30_(含30%，下同)，低收入家庭购买自住性住房，首付款比例不低于20%。

5.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6.住房公积金管理中心依法规定的其它条件。

公积金封存还能正常贷款吗？封存状态怎么办？

不可以，因为公积金封存后意味着缴存人的公积金是断缴的状态，是不符合公积金贷款的条件的。公积金贷款时贷款人的公积金必须是正常缴存的状态，而公积金封存往往是职工因故（与单位解除或终止劳动关系、退休、出境定居等）暂停或不再缴存住房公积金时，个人账户的一种状态。

【1】如果已重新就业，可以申请办理住房公积金账户转移;

【2】如果目前还未重新就业，可以使用住房公积金账户内的余额偿还公积金贷款；

【3】可以办理销户提取，缴存职工未重新就业住房公积金账户离职封存满6个月且无尚未还清的住房公积金贷款，可以办理销户提取;本人持身份证、住房公积金联名卡或住房公积金配套的银行卡（折）至所属分理处或管理部柜面办理。

公积金封存之后不代表公积金账户里面的钱拿不出来了，大家可以根据自己的实际情况选择处理的方式，当然公积金账户封存之后也可以暂时不管，钱反正是在里面的，后续有需要再提取也没有关系。

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