南京市公积金贷款利息？

2016年南京公积金贷款利率和期限

;     很多人打算在南京使用公积金贷款买房，公积金贷款预期年化利率比较低，可以节省不少成本，那么，2016年南京公积金贷款预期年化利率是多少，期限是多长呢？

1、南京公积金贷款预期年化利率：

      南京住房公积金贷款预期年化利率五年期以下(含五年)年预期年化利率为五年期以上(6-30年)年预期年化利率为3.25%。

2、南京公积金贷款期限：

      借款人申请贷款时的实际年龄与申请贷款期限之和，原则上不得超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄取整数计算。

      连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1-5年。

      购商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年；购二手房以及建造、翻建、大修住房的最长贷款期限不得超过20年。

南京个人住房公积金贷款利率最低下调至2.6％，此优惠力度如何？

我认为这个优惠力度非常大，很难想象一个人申请房贷的利率可以被降到3%以内。

从某种程度上来说，但很多城市的个人住房贷款公积金利率进一步下调的时候，这个方式毫无疑问会降低很多人的买房负担，同时也会通过这种方式来重振当地的房地产行情。对于买房者来说，如果买房时候能够申请到公积金贷款的话，买房者的买房成本会进一步降低，所以很多人会通过各种方式来申请个人住房公积金贷款。

这个事情是怎么回事？

这是关于南京地区所做出的公积金贷款利率调整的措施，在调整了整体的lpr基点之后，南京地区申请个人住房公积金贷款的利率已经被降低到了2.6%左右，降低的幅度达到了0.15%左右。这是一个比较夸张的概念了，如果一个人申请商业贷款的话，这个人的贷款利息可能会达到5%左右。但如果申请公积金贷款的话，公积金贷款的利率可以被低到2.6%左右。

我认为这个优惠力度非常大。

在此之前，即便一个人申请公积金贷款，这个人的贷款利率也会达到3.5%左右。在经过了反复的下调之后，我们可以发现大家购房的成本会进一步降低，如果一个人申请房贷的金额达到100万的话，这个人在近几年总共节省的费用可以达到20万元左右。在这种措施之下，愿意买房的人会因此而变得越来越多，很多人也会通过申请公积金贷款的方式来买到属于自己的房子。

除了之外，有些人不仅会主动申请公积金贷款，同时也会申请商业性质的银行贷款，通过这种方式形成组合贷款，这个方式也会进一步帮助大家买到价格更贵的房子。

南京公积金贷款利率

_根据中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调个人住房公积金贷款利率，5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由现行的2.75％下调至2.6％，下调0.15个百分点；5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由现行的3.25％下调至3.1％，下调0.15个百分点。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分别为3.025%和3.575%。为保证个人住房公积金贷款利率调整工作顺利准确，现将有关事项通知如下：

_一、2022年10月1日之前，已经住房公积金管理中心审批完毕但未发放的个人住房公积金贷款，按此次下调后的利率发放贷款，并在贷款发放前，完成涉及的相关手续和合同文本利率修改工作。

_二、住房公积金贷款受理审批业务正常进行。10月1日前已录入住房公积金业务信息管理系统审批，但未完成终审的，按照调整后的利率执行。已流转至住房公积金管理中心各分中心的贷款，待终审完毕后，做好合同文本利率的修改工作。

_三、关于第二套个人住房公积金贷款利率以本通知为准。

_四、做好贷款利率调整相关政策的宣传解释工作。各分中心、承办银行应重点关注利率调整后的执行情况，如有问题，请及时向住房公积金管理中心归集贷款处反馈。

对于南京公积金贷款利息和南京市公积金贷款利息的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。