一手房银行贷款流程及手续？

谁知道一手房贷款流程有哪些？

一手房公积金贷款流程

第一步贷款咨询

借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》。

第二步提交申请

1、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》

2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(单身提供民政局婚姻状况证明

3、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件

4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

第三步签订合同

贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。

第四步办理抵押

由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。

第五步贷款发放

由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

第六步按月还款

自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，每月20日前按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。

第七步注销抵押

借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

希望我的回答能够帮助到您。

一手房办贷款按揭流程是什么

每个城市的房价都比较高，而且还处在上升的阶段，买房对于工薪阶层的人来说，买房是一件不太容易的时，所以很多人选择贷款买房。贷款买房可以降低购房者的资金压力，那么一手房办贷款按揭流程是什么呢？下面就跟我一起来看看吧。

一、一手房办贷款按揭流程

一手房办贷款按揭流程：1.贷款人和开发商签订《购买商品房合同意向书》并支付首付款30%；2.选择贷款银行；3.向银行提出借款申请，并带齐相关资料提供给银行；4.银行对所交的资料进行审核；5.审核通过银行会放款至合同中所签订的开发商账户中。

二、一手房办贷款该注意什么

1. 在买房时首先要向售楼人员问清楚关于贷款的问题，比如贷款的金额、时间等，都应算清楚，同时还应考虑到每月还款的款项，并对自己是否能按期还款的能力做出评估。

2. 如果和开发商合作的银行不是一家，或是没有指定银行的话，那么在选择银行时应慎重些，先了解清楚再做出选择。

3. 在和银行办理贷款时，要留好银行客户经理的电话，比如手机、办公电话等，这样方便随时咨询和联系。

4. 在申请贷款时要所要的资料要准备齐全，尽量一次性提供全部的资料，避免出现资料不齐拖延贷款的进度。比如贷款人的身份信息、如果有配偶的话还应提供配偶的信息等，然后于银行工作人员面签相关的手续。

5. 贷款后每个月还息的，所以要记住每月的还款额度、时间，避免违约金的产生。

6. 办理的购房、抵押、贷款合同要留好，这样不仅方便查阅，同时方便退取公积金。

编辑总结：以上就是关于一手房办贷款按揭流程的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

请教下买一手房贷款流程是什么样的？

第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行买一手房商业贷款，

第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章买一手房商业贷款，

第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批买一手房商业贷款，

第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款买一手房商业贷款，

第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续买一手房商业贷款，

第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行买一手房商业贷款，

第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单，

第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。

想问中国银行房贷流程是什么

中国银行购房贷款流程：

1、个人一手房贷款流程。

（1）借贷人提交房贷申请，提供相关资料，等待中国银行审批。

（2）中国银行审批通过后，与借款人签订借款合同。

（3）借贷人办理保险、担保手续。

（4）中国银行对贷款人提交的材料审查、审批同意后签订借款合同。

（5）中国银行按照借款合同发放贷款。

（6）借贷人按照合同约定的时间偿还贷款本息。

2、个人二手房贷款流程。

（1）借贷人向中国银行提出借款申请，并提供有关证明材料。

（2）买卖双方到贷款中国银行指定的评估机构进行房屋评估。

（3）中国银行进行审批。

（4）审批通过后，买卖双方办理产权过户手续，借贷人到中国银行办理贷款手续。

（5）借贷人与中国银行签订二手房抵押贷借款合同。

（6）买卖双方将过户后的房屋所有权证交给中国银行，办理抵押登记手续。

（7）借款合同生效后，中国银行放款，借贷人按合同约定时间每月还款。

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对于一手房银行贷款流程和一手房银行贷款流程及手续的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。