黄石房子抵押贷款利率多少？

湖北省黄石市92年的房改房满30年可以贷款吗？

虽然房改房是一类性质比较特殊的房屋，但是将其进行抵押贷款也是被法律所允许的。

房改房抵押贷款需要按照下列流程进行办理：

1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相关合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证：借款人将抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

7、开户、放款。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法 》

第二十五条房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。

第二十六条房地产抵押合同应当载明下列主要内容：抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；主债权的种类、数额；抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；抵押房地产的价值；抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；债务人履行债务的期限；抵押权灭失的条件；违约责任；争议解决方式；(十)抵押合同订立的时间与地点；(十一)双方约定的其他事项。

第二十七条以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。

第二十八条以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号；已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额；已投入在建工程的工程款； 施工进度及工程竣工日期；已完成的工作量和工程量。

黄石无抵押贷款怎么做？都需要什么资料

黄石无抵押贷款是我们很多人都认为贷款不错的选择的，因为黄石无抵押贷款只是需要我们简单的个人资料啥的，银行就会房款给我们的借款人的。那么，现在的黄石无抵押贷款怎么做呢，黄石做无抵押贷款都需要什么资料呢?

黄石 无抵押贷款 是我们很多人都认为贷款不错的选择的，因为黄石无抵押贷款只是需要我们简单的个人资料啥的，银行就会房款给我们的借款人的。那么，现在的黄石无抵押贷款怎么做呢，黄石做无抵押贷款都需要什么资料呢?

一、黄石无抵押贷款怎么做?

黄石无抵押贷款，在银行申请无抵押贷款，对大部分 贷款人 来说，被问及如何无抵押贷款，有什么渠道时，首选就是 银行贷款 ，各家银行为了获得更多的市场，满足更多资金需求者的要求，也争相推出了各种无抵押贷款业务。

黄石无抵押贷款，在 小额贷款 公司申请无抵押贷款，对不符合银行 贷款条件 的借款人，您可以直接到当地的正规的 信贷 公司或者小额贷款公司进行贷款，小额贷款公司贷款手续相比银行贷款要简便。

黄石无抵押贷款，要首先确定贷款公司的正规性，以防上当受骗，给自己造成经济上的损失。

申请流程:

1、黄石无抵押贷款的借款人向相关房贷网提出贷款申请，提交相关材料。

2、黄石无抵押贷款经审批同意的，借款人和相关房贷 网签 订借款合同。

3、黄石无抵押贷款的房贷网落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人的银行帐户。

4、黄石无抵押贷款的借款人按期归还贷款本息。

5、黄石无抵押贷款结清，按房贷网网规定办理撤约手续。

二、黄石做无抵押贷款都需要什么资料?

黄石无抵押贷款的申请人提供资料(需原件)

黄石无抵押贷款的基本资料如下(必需提供):

1、身份证明:身份证(二代)

2、工作证明:营业证照、税务登记证、组织机构代码

3、 收入证明 :财务报表或进出帐明细单告

4、信用报告:个人信用报告

5、住址证明:租赁合同、 房产证 、水费单据

如能提供以下材料可提高额度:

1、车本

2、股票基金

3、学历证明

以上是针对黄石无抵押贷款怎么做?都需要什么资料的解答，办理无抵押贷款前您好提前上网查询，准备好相关资料，节约时间，再次提醒诸位，不要贪图便宜。

黄石地区有没有典当行可以押房产证办理借款的？

可以的 ，可以通过房屋抵押贷款 的。

房产证贷款流程 ：

一、贷款人所具备的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

二、所抵押房产的条件

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

三、房产证抵押贷款流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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