海南建行房贷利率？

2020年建行房贷利率多少？

2020年建设银行贷款基准利率：

1、短期贷款：

（1）一年以内(含一年)年利率：4.35%。

2、中长期货款：

（1）一年至五年(含五年)年利率：4.75%。

（2）五年以上年利率：4.90%。

3、个人住房公积金贷款：

1、五年以下(含五年)年利率：2.75%。

2、五年以上年利率：3.25%。

扩展资料：

房贷还款方式的计算公式分为两种：

1、等额本息计算公式：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

（1）各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。

（2）对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

2、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

参考资料来源：百度百科：房贷利率

建行贷款买房子利率是多少

建行的个人贷款利率：

1、短期贷款，一年以内(含一年) 年利率5.10%。

2、中长期贷款，一年至五年(含五年) 年利率 5.50%，五年以上 年利率 5.65。

3、个人住房公积金贷款，五年以下(含五年) 年利率 3.25%，五年以上 年利率3.75 %。

扩展资料：

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

这是银行的参考基准利率，实际利率以疙瘩营业部为准。2013年，经国家批准，央行自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，其中涉及到的贷款利率下限、票据贴现利率限制、农村信用社贷款利率上限等限制一律取消。所以银行可以根据个人信用调整贷款利率。

1、在申请贷款时，借款人应该根据实时贷款利率，对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

2、选择适合的还款方式。目前基本上是等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。2012年下半年调整的银行新基准利率，似乎已渐渐退出人们热议的话题。然而，对于利率调整前缴纳房贷的房主们来说，再熬一个月，降息对他们带来的利好即将变成现实。届时，50万元30年的房贷每月将少还166元的月供。

2021年12月建设银行贷款利率



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建行贷款利率表2021最新版利率（建行贷款利率表2021最新版利率计算）

楼市网 • 2022年12月9日 08:23:59 • 房价走势 • 阅读 335



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1. URV建行贷款利率

贷款利率为4.35%。中国建设银行个人贷款利率以中国人民银行最新公布的基准利率为基准，根据不同情况按一定比例浮动计算。

目前中国人民银行最新基准利率为：中国建设银行短期贷款（6个月以内，含6个月）贷款利率为4.35%；六个月至一年（含一年）贷款利率为4.35%。

一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

2.周至建行房贷利率

建行贷款利率表参照央行制定的基准利率制定，实际贷款利率可能有所上调。

贷款分为：公积金贷款、短期贷款和中长期贷款。建行2021年贷款利率如下： 1、短期贷款：4.35%，一年期（一年以内）。

2、中长期贷款：1-5年期（含5年）4.75%。 3、五年以上：4.9%。 4.个人住房公积金贷款5年以下（含5年）2.75%，5年以上3.25%。

5、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。

3、建行抵押贷款利率

首套房基本贷款利率为4.65%，BP上调至1.08%，行政贷款利率为5.73%。

第二属性基础贷款利率4.65%，BP上调至1.38%，行政贷款利率为 6.03%。

住房贷款注意事项 1、贷款时，首先要了解银行的还款方式，根据实际情况做出选择。

目前主要有等额本息和等额本金两种。前者利率较低，但月供较高，购房者的经济压力较大。后一种方式利率较高，但购房者每月的还款压力较小。其次，如果选择公积金贷款，在准备申请之前最好不要从个人账户中取款。

当账户没有余额时，就代表公积金没有贷款额度，不能申请按揭。因为还清房贷一年后才能申请提前还款，所以不能在贷款的第一年提前还款。支付。

但是，对于此类贷款，您必须连续 13 次缴纳 CPF 才有资格。

第三，买房之前，首先要提高首付。根据房地产相关政策，首套房首付不低于房价总价的30%，二套房首付不低于房价总价的30%。 40%。

同时，你还需要考虑贷款利率，也就是准备更多的钱。四是要求单位开具良好的收入证明。去银行办理贷款业务需要这个材料。购房者的收入最好是房贷的两倍，这样更容易通过房贷审核。

同时，您还需要保留所有付款发票，如首付、贷款等发票。产权处理需要这些发票。

5、房贷还清后，购房者记得去银行申请注销房贷。届时，工作人员会开具相关证明材料，然后直接到相关房产部门的柜台办理房屋注销手续。抵押。

四、建行2022年房贷利率最新公告

一、建行住房贷款利率 1、个人住房公积金贷款5年以下（含5年） 2.75% 5年以上3.25% 2、商品房贷款利率 5年以下（含5年） 4.75% 5年以上 4.90% 2.申请个人住房贷款者条件 1、具有合法职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息； 2、无违法违规行为或不良信用记录； 3、能够提供银行认可的有效质押担保，或能够以合法有效的不动产作为抵押担保或具有补偿能力的第三方担保； 4、开立银行个人结算账户并同意银行指定的个人结算账户抵扣贷款本息； 5、银行规定的其他条件。

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