沈阳商贷贷款年限？

2017沈阳小额贷款要什么条件

;     随着超前消费的观念深入人心，大家都开始贷款旅游、贷款购物等等。这些都是一些小额贷款，有些在沈阳也想美滋滋提前消费的朋友想知道沈阳小额贷款要什么条件，别急，马上就来告诉你。

基本要求

      说到沈阳小额贷款要什么要求，其实不止沈阳小额贷款，全国小额贷款的基本申请条件都是一样的，都有以下要求：

      1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力 的中国公民；

      2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

      3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录.

其它要求

      除却沈阳小额贷款要什么要求的基本要求，其它要求依据个产品要求各有不同，银行的要求会严格一些，其它贷款公司的要求跟产品走。例如工行的沈阳个人贷款要求在工商银行取得A-级(含)以上个人资信等级和在工商银行开立个人结算账户。而宜人贷的精英模式要求沈阳小额贷款提供一定金额的工资流水，公积金模式要求连续缴纳过半年以上的公积金。除此之外，有的对居住地也会有要求，不少的沈阳小额贷款申请条件里要求申请者本人提供沈阳常住证明。

      以上就是为大家整理的一些沈阳小额贷款要什么条件，其实沈阳小额贷款一点也不难，只要事先做好功课，对申请条件做好充足准备，事后也按时还款，保证不逾期，维护好自己的信用记录。如果能做到以上，在哪里贷款都是件轻松事。

2017年起个人商业贷款还用交担保费吗?

2017年起个人商业贷款还用交担保费吗?

商业贷款申请条件：

有合法的居留身份;

有稳定的职业和收入;

有按期偿还贷款本息的能力;

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

有购买住房的合同或协议;

提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和影印件;

贷款行规定的其他条件。

纯商业贷款,需要担保费吗?

纯商业贷款是不要担保费的,不过现在银行要收贷款总额*1%的手续费。只要用公积金贷款(纯公积金或公积金+商业贷款)是要收担保费的!

商业贷款要交担保费的吗？

银行贷款是不用，公积金贷款要保证金的 检视原帖

商业贷款担保费可以退吗

3月17日央行的一纸加息令，对使用贷款的部分购房者来说无疑再次加重了负担。而业内人士预测的购房贷款有可能进一步上调的判断，部分购房者已经或开始打算提前还清购房贷款，由此而产生提前还款后保险费的退还问题再次引起购房者的关注。

李小姐于2003年购买了一处房子，并向银行贷款20万元，贷款期限为20年，同时李小姐还向保险公司交付了近1000元的保险费。日前，李小姐打算一次性还清贷款本息，那么相关的保险费如何退，能退多少呢？

如何办理退保手续

有关人士介绍，购房人在向银行付清所剩期限内的贷款本息的前提下，必须拿到银行贷款部门出具的表示其已全部还清贷款的证明，并取回抵押在银行的保单正本之后，方可到保险公司办理退保手续。承保公司在收回保险单正本并核实后，即可退还被保险人的退保费用。需要说明的是，购房人在领取退保费用时，还必须携带身份证和代理人证明。

购房人能获得多少退保费

据了解，由于各个保险公司在退保手续费方面的费率和相关标准不尽相同，所以，即使贷款额或保费一样，购房人所获得的退保费用也有差别。以某保险公司为例，该公司在办理退保手续时，要扣除5％的手续费。同时规定，在2004年之后投保的退保扣除15％－20％的手续费。因此，保险公司应退给李小姐的保费为：

应退保险费＝贷款额20万元×0．3‰的费率×剩余“退保”系数（15．87）－5％的手续费＝904元。

退保注意事项

当然，尽管保险费可以退，但购房人将贷款一次性还清后，房屋保险的受益人则由银行转成购房人本身。因此，假使房屋在保险期内遇到保险标的所约定的情况，购房人将获得相应赔偿。此外，购房人在退保前，最好事先咨询相关保险公司有关办理退保所需的手续，尽量能够一次性办理好相关手续。

建行33万商业贷款担保费

一般是贷款金额的0.5%~1%

组合贷款商业部分要担保费吗

这要看贷款银行的政策。银行有熟人的话，找一下熟人担保费就免了。我就是担保公司的，天天喝银行打交道，以前办个人贷款，现在办公司贷款

沈阳商业贷款买房子需要叫担保费和保险费吗？

我是06年贷款买的房子，担保费好像没听过，保险是必须要交的，好像是根据你的房子的大小，交费多少不一定，我的是120米的，交了好像是200多吧。

2017年买房子贷款有担保费吗？

首先说明一点的是，这个担保费是没有这个多的，具体的不知道你公积金贷多少，按揭多少，按揭担保要比公积金担保多，如果是纯粹按揭贷款的话，这样担保费是8065，所以说有点高了

沈阳房贷商业贷款上限

一般来说，商业贷款现在首套房规定首付是3成，贷款7成是上限，最终贷款额度取决于申请人的收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，以银行最终的审批为准。

沈阳房贷对年龄的要求有哪些

贷款对于已经进入市场经济的中国百姓来说已经不再陌生，那么沈阳房贷对年龄有哪些要求呢？

贷款对于已经进入市场经济的中国百姓来说已经不再陌生，那么沈阳房贷对年龄有哪些要求呢？

1、05年借款人为女性，实际年龄加上贷款年限不能超过18-55岁，若为男性则不能超过18-60岁。以后放宽到男女性都不超过65岁-70岁，主要针对那些收入稳定的人群，即便已经过了退休年龄，但只要有稳定还款来源的，一样可以申请按揭贷款。

2、文件要求18岁以上。实际是大部分参加工作，有稳定的工作，有一定能力远远超过18岁

3、银监会文件，第三十一条商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响；应通过借款人的收入水平、财务情况和负债情况判断其贷款偿付能力；应通过了解借款人目前居住情况及此次购房的首付支出判断其对于所购房产的目的及拥有意愿等因素，并据此对贷款申请做整体分析。

4、实际贷款者必须年满18周岁，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的！

5、申请房屋贷款条件：

借款人的有效身份证、户口簿；

婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

房产的产权证；

担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

贷款期限+贷款人年龄≤65

因此，即使不限制年龄，符合条件的大都在18周岁以上，其一，需要身份证，其二，需要有稳定的收入，各大银行在银监会的文件基础上，从借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等，规定年龄在18周岁才可以申请，附带工作年限、职业，收入等必须条件才可以贷。

以上是关于沈阳房贷对年龄的要求的相关情况。希望对您有所帮助。

商业贷款买房流程是什么？沈阳贷款买房需要准备哪些资料？

商业贷款买房流程是什么？

第一步：签订缴税签订缴税是贷款买房流程第一步。签署《预售契约》、《买卖合同》；按房地产商的具体要求交纳首付；与开发商分别按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。

第二步：提交申请贷款买房流程中最繁杂，且最主要的一步，便是提交申请。不同于公积金贷款购房，商业服务贷款购房要按照规定填好及上传背景资料。（1）填好申请材料：1、《个人住房贷款借款申请表》2、《个人住房贷款借款合同》3、《贷款房屋所有权证收押合同》4、《授权委托书》5、《承诺书》6、《谈话记录》

（2）提交申请材料：1、申请者和配偶的身份证件、户口本、临时居住证、结婚证书、学历证书等相关证明。2、购房协议书原件3、申请者家庭年收入证明文件和有关资金证明等，包含工资条、个税缴税单、企业开具的个人收入证明、银行存款单等在掌握怎样贷款买房的过程中需要发觉，和公积金贷款买房流程一样，办理完之上提及的贷款买房手续，则算提交申请进行，下面就需要等候银行审核。

第三步：银行审批银行依据贷款人提供的资料，对贷款人资信评估、贷款信用额度、贷款期限等做出审批。这一步贷款买房手续是银行做核心，是关系着贷款申请办理成功和失败的关键所在。第四步：签署贷款有关合同书银行审批后，与贷款人签署一系列合同文件。

多数人觉得签署完协议以后，贷款买房流程完毕。实际上只算实现了贷款买房手续中绝大部分的工作中，下面还有一个流程。第五步：贷款人按月还贷贷款买房手续中最后一个流程便是偿还贷款。直到贷款悉数偿还之日，全部贷款买房流程才算真正完毕。

沈阳贷款买房需要准备哪些资料？

不同类型的银行所需的有效证件各有不同，可是一般情况在沈阳贷款购房，务必精心准备的材料为：身份证件、户口簿、结婚证书/单身证明、个人征信报告。

那买房银行贷款的流程又是怎样的?

据统计，买房银行贷款普遍步骤如下所示：

1、贷款人到当地银行明确提出贷款申请办理;

2、将贷款申请报告提交给银行，并提交贷款需要背景资料;

3、银行审批贷款人所提交的材料;

4、资料审核根据，与贷款人签署贷款协议书;

5、贷款人办理房屋抵押登记;

6、贷款组织派发贷款。

申请办理银行贷款时别的具体原材料可向当地银行进行咨询。

2017-2018年沈阳首套房贷款利率上调及首套房首付比例是多少

二手房贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的(含五年)，贷款比例不高于存量房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。

贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。

扩展资料：

最高上浮50% 年利率达10.575%：

对上浮首套房贷款利率的城市盘点发现，各城市首套房贷款利率上调幅度差异较大。目前北京、上海、广州、深圳、杭州的大部分银行上调幅度普遍在5%—10%；而成都、济南在5%-20%；长沙、武汉则更高，为10%-30%；长春创各城市纪录，部分股份制银行最高上调50%，利率高达10.575%。

济南，中行、农行、交通银行及大多数股份制银行在基准利率的基础上上浮5%-20%不等。上海，中国银行仍执行基准利率，但多家商业银行的首套房贷款利率已有不同程度上浮，建行在浦东目前执行的是基准利率的1.05倍，光大银行首套房贷款利率已上浮5%-10%，广发银行上浮10%。

不过，以上城市基本都实行根据客户情况实施差异化贷款利率政策，如北京建设银行，如需尽快放款，需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍，即上浮10%。

参考资料来源：百度百科-首套房贷

对于2017沈阳商业贷款规定和沈阳商贷贷款年限的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。